深圳市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉移登記程序的通知

深圳市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉移登記程序的通知

市規劃和自然資源局、市住房和建設局、國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局：

根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號）要求，為持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升我市財產(chǎn)登記服務(wù)水平，不斷增強企業(yè)獲得感，市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導小組辦公室組織相關(guān)部門(mén)研究決定，對我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉移登記試行簡(jiǎn)易程序?，F就有關(guān)事項通知如下：

一、優(yōu)化登記財產(chǎn)環(huán)節。我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉移登記辦理環(huán)節壓縮到兩個(gè)環(huán)節：（1）申請辦理轉移登記（提出申請和登記機構受理）；（2）領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證（登記機構審核、申請人繳費納稅、登記機構登簿、申請人領(lǐng)證），具體如下：

（一）取消企業(yè)之間存量非住宅房源核驗環(huán)節。市住房和建設局會(huì )同市規劃和自然資源局通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾號、官方網(wǎng)站等平臺為企業(yè)和公眾提供房屋信息查詢(xún)服務(wù)，確保不動(dòng)產(chǎn)交易安全。

（二）取消企業(yè)之間存量非住宅買(mǎi)賣(mài)合同辦理網(wǎng)簽環(huán)節。企業(yè)之間存量非住宅買(mǎi)賣(mài)雙方當事人可直接通過(guò)市規劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)下轄的各登記所服務(wù)窗口申請辦理非住宅轉移登記。市規劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)應當在轉移登記完成后將相關(guān)交易數據反饋給市房地產(chǎn)主管部門(mén)。

二、壓縮登記財產(chǎn)辦理時(shí)間。企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉移的繳稅和登記壓縮到1個(gè)工作日辦結（受理當天辦結）。市規劃和自然資源局、國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局要為企業(yè)提供繳稅、登記一站式服務(wù)，通過(guò)信息共享、并聯(lián)審批，確保企業(yè)在1個(gè)工作日取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，提高辦事效率，降低企業(yè)成本。

三、加大力度抓好落實(shí)。市規劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)下轄的各登記所服務(wù)窗口要增設“企業(yè)之間存量非住宅轉移登記專(zhuān)窗”，凡涉及企業(yè)之間存量非住宅轉移登記的，均可選擇在該專(zhuān)窗辦理。各相關(guān)部門(mén)要及時(shí)調整權責清單、修訂辦事指南和業(yè)務(wù)手冊，并在官方網(wǎng)站、微信公眾號等平臺對外公布。各單位要充分利用報紙、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò )、新媒體等載體，加大宣傳力度，強化輿論引導，及時(shí)回應企業(yè)關(guān)切。

本通知自印發(fā)日起生效，試行期一年，請各有關(guān)單位遵照執行。





附件:關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉移登記程序的通知（pdf版）.pdf





 

深圳市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導小組辦公室

（深圳市發(fā)展和改革委員會(huì )代章）

2019年4月23日

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