文物保函〔2023〕726號《國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設控制地帶內海誓山盟片區建筑改造二期項目的批復》

國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設控制地帶內海誓山盟片區建筑改造二期項目的批復






文物保函〔2023〕726號

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于在青島德國建筑建設控制地帶內實(shí)施海誓山盟片區二期工程的請示》（魯文物呈〔2023〕32號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑建設控制地帶內進(jìn)行海誓山盟片區建筑改造二期項目。

一、對所報方案提出以下修改意見(jiàn)：

（一）進(jìn)一步深化前期研究和文物影響評估。深化對歷史格局、肌理的梳理研究，進(jìn)一步分析、甄別各單體建筑不同歷史時(shí)期有價(jià)值的建筑要素、工藝做法等。補充必要的房屋質(zhì)量檢測評估報告，說(shuō)明結構加固設計的可靠性。改造后的功能定位、規模應注意與原建筑空間和結構相適應。

（二）優(yōu)化完善設計方案。補充結構加固設計專(zhuān)篇。結合原設計圖紙、歷史照片和建筑現狀，盡可能保留各單體建筑有價(jià)值的細部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時(shí)期的歷史信息和歷史滄桑感。建議適當放寬戶(hù)外店招管控要求,鼓勵合理設計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。修復外廊欄桿應滿(mǎn)足建筑安全使用與風(fēng)貌保護要求，盡量保證原工藝、原做法。進(jìn)一步論證肥城路15、17號、河南路21-23號、大沽路12、20號的立面改造設計，對無(wú)確實(shí)依據的局部以維持現有形態(tài)為主，注意核對原設計圖紙與現狀的室內外門(mén)窗、雨水管、外墻材質(zhì)等細節。肥城路9號旁架空線(xiàn)應入地敷設。

（三）細化改造措施。調整完善外墻加固措施，不宜采用雙面加固。補充墻面清洗等建筑修繕技術(shù)措施說(shuō)明。深化各建筑沿街立面排水管、空調機位、增設電梯等設計，明確風(fēng)貌管控要求。項目實(shí)施后應設置標志說(shuō)明，銘刻修繕時(shí)間、相關(guān)責任機構等信息。臨近文物建筑的改造施工應落實(shí)監測、防護措施和應急預案，確保文物安全。

（四）進(jìn)一步校核文本、規范圖紙。補充完善設計說(shuō)明。梳理文本和圖紙體例，確保圖文對應、邏輯清晰，避免錯漏。刪除與方案無(wú)關(guān)的其他文字。

（五）結合后期功能定位，做好與裝修、管線(xiàn)、展示、無(wú)障礙設計等的銜接。

二、請你局指導相關(guān)單位根據以上意見(jiàn)對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護法》等有關(guān)法律法規，履行相應審批程序后實(shí)施。

三、請你局會(huì )同相關(guān)部門(mén)加強對項目實(shí)施過(guò)程的全程監管，組織專(zhuān)業(yè)機構參與指導，確保文物安全。項目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現重要文物遺存，應立即停止施工并研提保護措施。

此復。




 

國家文物局

2023年7月18日

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