文物保函〔2024〕90號《國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設控制地帶內海誓山盟片區百盛購物中心裙樓改造提升項目的批復》

國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設控制地帶內海誓山盟片區百盛購物中心裙樓改造提升項目的批復

文物保函〔2024〕90號

《山東省文物局關(guān)于在青島德國建筑建設控制地帶內實(shí)施青島市中山路及周邊區域保護與更新項目——海誓山盟片區百盛購物中心裙樓改造提升工程的請示》（魯文物呈〔2023〕106號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑建設控制地帶內進(jìn)行百盛購物中心裙樓改造提升項目。

一、對方案提出以下修改意見(jiàn)：

（一）進(jìn)一步分析、權衡立面關(guān)鍵控制線(xiàn)處理方式。補充參考地塊原有地籍和照片等歷史資料，適當降低立面主要水平控制線(xiàn)，應尊重周邊老建筑檐口、水平線(xiàn)腳的高度；進(jìn)一步優(yōu)化調整垂直控制線(xiàn)，控制、減小立面豎向分隔的尺度。進(jìn)一步推敲裙樓頂部連續玻璃幕墻處的設計，弱化體量感，對其頂部水平線(xiàn)進(jìn)行必要收束。

（二）優(yōu)化完善設計方案。應優(yōu)化調整立面材質(zhì)，避免大面積玻璃、金屬產(chǎn)生眩光。適當加強立面設計對周邊歷史文脈的參考，從形式構成、比例、裝飾構造等方面進(jìn)行優(yōu)化。東南、西南轉角入口玻璃幕墻建議結合老建筑形式適當增加同等尺度裝飾，避免出現較大風(fēng)貌差異。宜取消上部附屬裙樓的玻璃幕墻，基于現狀立面進(jìn)行改造設計，避免擴大體量。

二、請你局指導相關(guān)單位根據以上意見(jiàn)對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護法》等有關(guān)法律法規，履行相應審批程序后實(shí)施。

三、請你局會(huì )同相關(guān)部門(mén)加強對項目實(shí)施過(guò)程的全程監管，組織專(zhuān)業(yè)機構參與指導，確保文物安全。項目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現重要文物遺存，應立即停止施工并研提保護措施。

此復。

國家文物局

2024年1月16日

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