《江西省房產(chǎn)稅施行細則》2018年修訂版（全文）

江西省房產(chǎn)稅施行細則

（1987年2月10日贛府發(fā)〔1987〕7號公布；1998年2月17日江西省人民政府令第74號修正2015年12月16日江西省人民政府令第219號修正；2018年11月2日江西省人民政府令第239號修正）

第一條 根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）第十條的規定，制定本施行細則。

第二條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

城市系指省轄市（不含市屬縣）、設區市所轄市；縣城系指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮系指經(jīng)省人民政府批準的縣屬鎮；工礦區系指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業(yè)所在地。

城市、縣城、縣屬鎮的具體范圍，以行政區劃的界限為準。工礦區的具體開(kāi)征地區，由縣（市）人民政府提出意見(jiàn)，逐級報經(jīng)省人民政府核準后執行。

第三條 在房產(chǎn)稅開(kāi)征范圍內的所有房產(chǎn)，不論房產(chǎn)自用、出租、出借、出典等，除《條例》和本細則規定免稅者外，一律由房產(chǎn)產(chǎn)權所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位或承典人繳納房產(chǎn)稅；產(chǎn)權所有人、承典人不在當地，或者產(chǎn)權未確定以及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。

房產(chǎn)原值，應包括土地征用費和拆遷費以及與房屋不可分割的各種附屬設備。

沒(méi)有房產(chǎn)原值可作依據的，可由稅務(wù)機關(guān)參考當地同類(lèi)房產(chǎn)的結構、建造時(shí)間和建造標準進(jìn)行核定。

房屋管理部門(mén)的公管房屋，代管、經(jīng)租的房屋，均按實(shí)際租金收入，計征房產(chǎn)稅。

第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)。

二、由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，包括由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費、實(shí)行差額預算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)。

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，不包括其中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)。

四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

第六條 納稅人按規定繳納房產(chǎn)稅確有困難，需要給予減免稅照顧的，應當向主管稅務(wù)機關(guān)提出申請，由設區市或者縣（市、區）稅務(wù)機關(guān)按規定權限辦理。

第七條 納稅單位和免稅單位共同使用的房產(chǎn)，按各單位實(shí)際使用面積（公用部分，按定編人數或在職人數）劃分征免房產(chǎn)稅。

納稅單位的應稅房產(chǎn)，是指按財務(wù)會(huì )計制度規定應列入固定資產(chǎn)管理的房產(chǎn)。

納稅單位新建的房產(chǎn)，一律從建成驗收的下期起征稅。對未經(jīng)驗收而提前使用的房產(chǎn)，應自使用的月份起征稅。

納稅單位房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生增減時(shí)（如撥入、調出、買(mǎi)賣(mài)等），從增減的下期起調整稅額，當期稅款不退、不補。

第八條 房產(chǎn)稅的納稅期限為：房產(chǎn)管理部門(mén)按月繳納，企業(yè)及其它單位和個(gè)人按季繳納。

第九條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本省的有關(guān)規定辦理。

第十條 根據《條例》第九條規定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。對城鎮居民應納的房產(chǎn)稅，由于稅源分散，當地稅務(wù)機關(guān)征收有困難的，可委托城鎮居民委員會(huì )代征，并按規定付給代征手續費。

第十一條 本細則具體應用中的問(wèn)題，由省稅務(wù)機關(guān)負責解釋。

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/tax/73108.html

本文關(guān)鍵詞： 江西省, 房產(chǎn)稅, 施行細則, 2018年, 修訂版, 全文