《甘肅省城鎮土地使用稅實(shí)施辦法》（全文）甘肅省人民政府令第85號

甘肅省人民政府令第85號

《甘肅省城鎮土地使用稅實(shí)施辦法》，已經(jīng)2011年11月4日省人民政府第93次常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，現予公布，自2012年1月1日起實(shí)施。




 

省長(cháng)  劉偉平

二○一一年十一月八日

甘肅省城鎮土地使用稅實(shí)施辦法

第一條　根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”），結合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條　在本省行政區域內的城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，應當依照條例和本辦法的規定繳納城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用稅”）。

第三條　擁有土地使用權的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅人。土地出租的，出租人為納稅人；土地使用權共有的，由共有各方按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅；土地使用權未確定或土地權屬糾紛未解決的，土地使用稅由土地的實(shí)際使用人或占有人繳納。

第四條　土地使用稅具體適用稅額依照省人民政府確定的標準執行。

第五條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照適用稅額標準計算征收。

納稅人實(shí)際占用的土地面積，以土地管理部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)確認的占用土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書(shū)，而土地使用權屬資料齊全的，以土地管理部門(mén)確定的土地面積為準；缺少土地權屬、面積資料的，由納稅人申報占用土地面積，以地方稅務(wù)部門(mén)核實(shí)確定的土地面積為準。

土地管理部門(mén)應當向土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)提供土地使用權屬資料。

第六條　市（州）、縣（市、區）人民政府應當根據實(shí)際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的適用稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執行。

土地等級發(fā)生變化的，市（州）、縣（市、區）人民政府應當及時(shí)調整其適用稅額標準，報省人民政府批準執行。

第七條　除條例第六條規定外，下列土地免征或緩征土地使用稅：

（一）學(xué)校、科技館、科普館、博物館、圖書(shū)館（室）、文化館（站）、美術(shù)館、體育場(chǎng)（館）、醫院、幼兒園、福利院、敬老院等公共公益事業(yè)單位的自用土地免征；

（二）經(jīng)民政部門(mén)或有關(guān)部門(mén)認定的社會(huì )福利單位和安置殘疾人達到國家規定比例的單位用地免征；

（三）免稅單位自用的宿舍用地免征；

（四）廉租住房用地和公共租賃住房用地免征；

（五）居民自有自居的住宅用地緩征。

第八條　應稅和免稅土地不易劃分清楚的，由土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)根據土地的實(shí)際使用情況確定。

免稅土地改變土地用途，改變后應當納入應稅范圍的，從改變土地用途次月起，依照本辦法的規定繳納土地使用稅。

第九條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)征收。納稅人不論是否獨立核算，均應當向土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)繳納土地使用稅。

第十條　土地使用稅按年計算，分期繳納。5月、11月為征收入庫期。

土地使用不滿(mǎn)一年或享受免稅期滿(mǎn)恢復應稅時(shí)間不滿(mǎn)一年的，按月?lián)Q算計征。

第十一條　納稅人應當在土地管理部門(mén)核發(fā)土地使用手續后30日內，向土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)報送土地權屬、面積、位置、使用情況等有關(guān)資料，并辦理申報登記。

土地使用權變更的，轉讓、受讓雙方應當在變更后30日內，持有關(guān)資料到土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)辦理變更手續。

第十二條　本辦法自2012年1月1日起施行。

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