豫建設標〔2016〕24號《河南省住房和城鄉建設廳關(guān)于我省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計價(jià)依據調整的意見(jiàn)》

河南省住房和城鄉建設廳關(guān)于我省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計價(jià)依據調整的意見(jiàn)






豫建設標〔2016〕24號

各有關(guān)單位：

根據《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號)、《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號)等文件精神，結合《河南省建設工程工程量清單綜合單價(jià)[2008]》實(shí)際情況，經(jīng)專(zhuān)家反復研究，并進(jìn)行大量工程實(shí)例測算，現就營(yíng)改增后《河南省建設工程工程量清單綜合單價(jià)[2008]》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》、《河南省仿古建筑工程計價(jià)綜合單價(jià)[2009]》等計價(jià)依據調整工作提出以下意見(jiàn)：

一、按照《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號)文規定，工程造價(jià)暫按以下公式計算：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×[1+11%)。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價(jià)格計算。

二、為保證實(shí)行營(yíng)改增后，將我省現行工程計價(jià)依據進(jìn)行合理調整，各有關(guān)單位應高度重視，并配合省、市工程造價(jià)管理機構開(kāi)展相關(guān)調整測算工作，共同做好工程計價(jià)定額等計價(jià)依據的調整，做好價(jià)格信息的調整、測算和發(fā)布。

三、我省建設工程計價(jià)標準工程造價(jià)計價(jià)方法自2016年5月1日起調整為增值稅計稅方法。

四、新老工程落實(shí)營(yíng)改增政策原則，按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》[財稅〔2016〕36號文)附件2——“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項的規定”執行。

附件：河南省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計價(jià)依據調整的實(shí)施細則
 

河南省住房和城鄉建設廳

2016年4月14日





 

河南省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計價(jià)依據調整的實(shí)施細則

按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）、《住房和城鄉建設部標準定額研究所關(guān)于印發(fā)研究落實(shí)“營(yíng)改增”具體措施研討會(huì )會(huì )議紀要的通知》（建標造〔2016〕49號）等文件精神，對我省《河南省建設工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》、《河南省仿古建筑工程計價(jià)綜合單價(jià)（2009）》等計價(jià)依據做出如下調整：

一、人工費：人工費不做調整，營(yíng)改增后人工費仍為營(yíng)改增前人工費。

二、材料費：營(yíng)改增后，各類(lèi)工程材料費均為“除稅后材料費”，材料價(jià)格直接以不含增值稅的“裸價(jià)”計價(jià)。造價(jià)管理機構應及時(shí)調整、發(fā)布價(jià)格信息，以滿(mǎn)足工程計價(jià)需要。

三、機械費：機械費中增值稅～進(jìn)項稅綜合稅率暫定為11.34%，即營(yíng)改增后機械費為營(yíng)改增前機械費×（1－11.34%）。

四、企業(yè)管理費：城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加納入管理費核算，相應調增費用0.86元/綜合工日；企業(yè)管理費中增值稅～進(jìn)項稅綜合稅率暫定為5.13%，即營(yíng)改增后企業(yè)管理費為營(yíng)改增前企業(yè)管理費×（1－5.13%）。

五、利潤：利潤不做調整，營(yíng)改增后利潤仍為營(yíng)改增前利潤。

六、安全文明費：安全文明費中增值稅～進(jìn)項稅綜合稅率暫定為10.08%，即營(yíng)改增后安全文明費為營(yíng)改增前安全文明費×（1－10.08%）。

七、規費：規費不做調整，營(yíng)改增后規費仍為營(yíng)改增前規費。

八、根據財稅〔2016〕36號文附件1——“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法”規定，增值稅計稅方法分為一般計稅方法和簡(jiǎn)易計稅方法兩種。選擇不同的計稅方法，涉及應納稅額的算法、票據等都會(huì )不同。因此，在實(shí)際編制工程預算時(shí)，有關(guān)建設方應明確選擇一種計稅方法，以便工程造價(jià)計價(jià)工作。

九、編制工程造價(jià)控制價(jià)，原則上應選擇一般計稅方法。選擇簡(jiǎn)易計稅方法的，工程造價(jià)計價(jià)程序暫可參照原營(yíng)業(yè)稅下的計價(jià)依據執行。

具體調整表詳見(jiàn)：表1、表2、表3、表4。

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本文關(guān)鍵詞： 豫建設標, 河南省住房和城鄉建設廳, 建筑業(yè), 營(yíng)改增, 后計價(jià), 依據, 調整, 意見(jiàn)