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國家文物局關(guān)于青島德國建筑建設控制地帶內大鮑島片區二期項目的批復
文物保函〔2023〕634號
山東省文物局:
《山東省文物局關(guān)于青島德國建筑建設控制地帶內實(shí)施中山路及周邊區域保護與更新項目—大鮑島片區二期工程的請示》（魯文物呈〔2023〕23號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑建設控制地帶內進(jìn)行大鮑島片區二期項目。
一、對方案提出以下修改完善意見(jiàn)：
（一）深化前期研究和勘察。深化對歷史格局、肌理和單體建筑各時(shí)期有價(jià)值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。補充必要的房屋質(zhì)量檢測評估報告。
（二）優(yōu)化設計方案。結合原設計圖紙、歷史照片和建筑現狀，盡可能保留各單體建筑有價(jià)值的細部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時(shí)期的歷史信息和歷史滄桑感。建議適當放寬戶(hù)外店招管控要求,鼓勵合理設計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。進(jìn)一步推敲、論證平度路20號、博山路3號、黃島路33號、芝罘路39號立面設計方案，細化墻面、色彩、門(mén)窗樣式及材質(zhì)等的考證內容，如無(wú)確實(shí)復原依據，應優(yōu)先按照現狀進(jìn)行整修。根據原設計圖紙，調整平度路2—4號、博山路15號、安徽路36號、黃島路39號、芝罘路9號雨水管位置。
（三）細化改造措施。明確屋面修繕工藝做法，補配瓦片的色彩、規格應與歷史瓦片一致。調整完善外墻加固措施，不宜采用雙面加固。不同意在原有木樓板上新增鋼筋混凝土現澆樓板、梁柱的加固方案，應保留原有木樓板結構，可局部采用鋼結構加固。補充深化各建筑沿街立面排水管、空調機位等設計，明確風(fēng)貌管控要求。項目實(shí)施后應設置標志說(shuō)明，銘刻修繕時(shí)間、相關(guān)責任機構等信息。臨近文物建筑的改造施工應落實(shí)監測、防護措施和應急預案，確保文物安全。
（四）補充消防設計相關(guān)內容，結合后期功能定位，做好與裝修、管線(xiàn)、展示、無(wú)障礙設計等的銜接。
（五）進(jìn)一步校核文本、規范圖紙。應梳理文本和圖紙體例，確保其結構簡(jiǎn)明、邏輯清晰，避免錯漏。刪除與方案無(wú)關(guān)的其他文字、照片。
二、請你局指導相關(guān)單位根據以上意見(jiàn)對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護法》等有關(guān)法律法規，履行相應審批程序后實(shí)施。
三、請你局會(huì )同相關(guān)部門(mén)加強對項目實(shí)施過(guò)程的全程監管，組織專(zhuān)業(yè)機構參與指導，確保文物安全。項目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現重要文物遺存，應立即停止施工并研提保護措施。
此復。
國家文物局
2023年7月5日
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