建金〔2015〕135號《住房和城鄉建設部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》

住房和城鄉建設部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知

建金〔2015〕135號                       2015-9-15

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會(huì )、住房公積金管理中心：

為落實(shí)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、職責分工

(一)繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。

(二)貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢(xún)、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風(fēng)險。

(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

二、辦理流程

(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。

(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉移，原繳存城市公積金中心應及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對異地貸款情況重新標識和記錄。

(五)異地貸款出現逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

三、相關(guān)要求

(一)各省、自治區住房城鄉建設廳要加強對住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的指導監督。各城市和新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會(huì )要抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開(kāi)展。

(二)異地貸款業(yè)務(wù)繳存信息核實(shí)聯(lián)系人要盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心要相互配合，認真核實(shí)相關(guān)信息。如信息核實(shí)聯(lián)系人、聯(lián)系方式有變動(dòng)，請以書(shū)面形式，及時(shí)報我部住房公積金監管司予以更新。

(三)我部將建設全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統。各城市和新疆生產(chǎn)建設兵團公積金中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開(kāi)展信息系統升級改造，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。

 

中華人民共和國住房和城鄉建設部

2015年9月15日

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