閩建規〔2012〕9號《福建省城市控制性詳細規劃編制導則（試行）》全文

印發(fā)《福建省城市控制性詳細規劃編制導則（試行）》的通知




閩建規〔2012〕9號

各市、縣規劃(建設)局，平潭綜合實(shí)驗區規劃局，各城市規劃編制單位：

為加強對全省控制性詳細規劃編制工作的指導，規范控制性詳細規劃的制定，省廳組織制訂了《福建省城市控制性詳細規劃編制導則（試行）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導則》)，現印發(fā)給你們，請認真遵照執行，并就有關(guān)事項通知如下：

一、認真組織實(shí)施。控制性詳細規劃是城市規劃實(shí)施管理的最直接法律依據，是國有土地使用權出讓、開(kāi)發(fā)和建設的法定前置條件。省廳在制定《導則》過(guò)程中，結合我省城市控規編制、管理實(shí)際情況，借鑒了國內現階段控規編制的經(jīng)驗，多次征求了專(zhuān)家、編制單位和各市縣規劃管理部門(mén)意見(jiàn)?！秾t》在控規編制體系、編制方法、成果表達等方面有較大突破，強調“三大設施”和“五線(xiàn)”的用地控制，既體現控規的剛性，又注重控規實(shí)施的彈性和可操作性。各地要準確領(lǐng)會(huì )和把握《導則》的主要內容，強化城市控規編制和實(shí)施，提升城市規劃管理水平。

二、結合當地實(shí)際。各地要根據《導則》，選擇切合當地實(shí)際的控規編制體系，加快單元控規的編制、審查和報批工作，實(shí)現單元控規在城市規劃建設用地范圍內的全覆蓋。在單元控規指導下，中心區、舊城改造地區、近期建設地區及擬出讓地區應優(yōu)先編制地塊控規，以更好地發(fā)揮控規在控制和引導城市用地開(kāi)發(fā)建設的指導作用。已編制完成的控規，應按《導則》要求對已有成果進(jìn)行完善、整合或修編。

三、強化學(xué)習培訓。省廳將開(kāi)展《導則》實(shí)施的學(xué)習培訓，各地也要加強對本行政區域城市規劃管理、規劃設計人員的培訓，確保有關(guān)工作人員盡快掌握和準確運用《導則》。

四、《導則》自下發(fā)之日起施行。各地在實(shí)施《導則》過(guò)程中，有何問(wèn)題或意見(jiàn)請函告省廳城鄉規劃處。聯(lián)系電話(huà)及傳真：0591-87610014。



附件：福建 省城市控 制性詳細規 劃編制導 則（試行）【提取碼:j2g3】




 

福建省住房和城鄉建設廳

2012年9月29日

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