浙建站定〔2020〕5號《浙江省建設工程造價(jià)管理總站浙江省標準設計站關(guān)于印發(fā)新冠肺炎疫情防控期間有關(guān)建設工程計價(jià)指導意見(jiàn)的通知》

浙江省建設工程造價(jià)管理總站浙江省標準設計站關(guān)于印發(fā)新冠肺炎疫情防控期間有關(guān)建設工程計價(jià)指導意見(jiàn)的通知








浙建站定〔2020〕5號

各市造價(jià)管理機構，義烏市造價(jià)站：

為深入貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于堅決打贏(yíng)新冠肺炎疫情防控阻擊戰的重要指示精神，確保建設工程項目順利實(shí)施，維護發(fā)承包雙方合法利益，最大程度減少疫情對建設工程造成的不良影響，根據省委、省政府《中共浙江省委浙江省人民政府關(guān)于堅決打贏(yíng)新冠肺炎疫情防控阻擊戰全力穩企業(yè)穩經(jīng)濟穩發(fā)展的若干意見(jiàn)》和省住房和城鄉建設廳《浙江省住房和城鄉建設廳關(guān)于全力做好疫情防控支持企業(yè)發(fā)展的通知》等文件精神，現就新冠肺炎疫情防控期間有關(guān)建設工程計價(jià)的指導意見(jiàn)通知如下：

一、工期調整事項

1.合理順延工期。發(fā)承包雙方可依法適用不可抗力有關(guān)規定，妥善處理因疫情防控產(chǎn)生的工期延誤風(fēng)險，根據實(shí)際情況合理順延工期。

二、費用調整事項

2.疫情防控專(zhuān)項費用。因疫情防控期間復(開(kāi))工增加的防疫管理(宣傳教育、體溫檢測、現場(chǎng)消毒、疫情排查和統計上報等)、防疫物資(口罩、護目鏡、手套、體溫檢測器、消毒設備及材料等)等費用，經(jīng)簽證可在工程造價(jià)中單列疫情防控專(zhuān)項經(jīng)費，并按照每人每天40元的標準計取。該費用只計取增值稅。發(fā)承包雙方應做好施工現場(chǎng)人員名單的登記和簽證工作。

對于復(開(kāi))工人員按疫情防控要求需要隔離觀(guān)察的，在隔離期間發(fā)生的住宿費、伙食費、管理費等由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔。

3.停工損失費用。受疫情影響造成承包方停工損失，應根據合同約定執行;如合同沒(méi)有約定或約定不明的，雙方應基于合同計價(jià)模式、風(fēng)險承擔范圍、損失大小、采取的應急措施等因素，合理分擔損失并簽訂補充協(xié)議。停工期間工程現場(chǎng)必須管理的費用由發(fā)包方承擔;停工期間必要的大型施工機械停滯臺班、周轉材料等費用由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔。

4.施工降效費用。鼓勵符合條件的項目抓緊復(開(kāi))工。疫情防控期間復(開(kāi))工項目完成的工作量可計取施工降效費用，該費用由發(fā)包方承擔。承包方應確定施工降效的內容并編制施工降效費用預算報發(fā)包方審查。

5.趕工措施費用。因疫情引起工期順延，發(fā)包方要求趕工而增加的費用，依據《浙江省建設工程計價(jià)規則》(2018版)8.4.5款規定由發(fā)包方承擔。承包方應配合發(fā)包方要求，及時(shí)確定趕工措施方案和相關(guān)費用預算報發(fā)包方審核。趕工措施方案和相關(guān)費用已經(jīng)考慮施工降效因素的不再另行計取施工降效費用。

6.要素價(jià)格上漲費用。因疫情防控導致人工、材料價(jià)格重大變化的，發(fā)承包雙方應按合同約定的調整方式、風(fēng)險幅度和風(fēng)險范圍執行。相應調整方式在合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方可根據實(shí)際情況和情勢變更，依據《浙江省建設工程計價(jià)規則》(2018版)5.0.5款規定“5%以?xún)鹊娜斯ず蛦雾棽牧蟽r(jià)格風(fēng)險由承包方承擔，超出部分由發(fā)包方承擔”的原則合理分擔風(fēng)險，并簽訂補充協(xié)議。合同雖約定不調整的，考慮疫情影響，發(fā)承包雙方可參照上述原則協(xié)商調整。

三、其他有關(guān)事項

7.相關(guān)費用支付。因疫情防控增加的建設工程施工費用，經(jīng)發(fā)包方確認后應與工程進(jìn)度款同步支付。鼓勵發(fā)承包雙方協(xié)商提高工程款支付比例，可按不低于85%比例支付。

8.合理約定計價(jià)條款。對于即將招投標或尚未簽訂合同的項目，發(fā)承包雙方應充分考慮疫情對人工、材料、機械等計價(jià)要素和施工降效的影響，合理約定工程計價(jià)條款，避免簽約后在合同履行過(guò)程中出現爭議。

9.做好造價(jià)信息服務(wù)。各市工程造價(jià)管理機構要加大人工、材料價(jià)格的采集、測算和調整頻率，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息和價(jià)格預警，為合理確定和調整工程造價(jià)提供依據。

10.開(kāi)展價(jià)款結算爭議調解。各市工程造價(jià)管理機構要積極開(kāi)展工程價(jià)款結算爭議調解工作，幫助工程參建各方依法妥善處置因疫情導致的工期延誤、價(jià)格上漲等事項，及時(shí)化解工程爭議和矛盾，推動(dòng)建筑市場(chǎng)和諧穩定發(fā)展。





 

浙江省建設工程造價(jià)管理總站

浙江省標準設計站

2020年2月21日

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