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筑府辦發(fā)〔2018〕15號《貴州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈貴陽(yáng)市棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫频闹笇б庖?jiàn)〉的通知》

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《貴州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈貴陽(yáng)市棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫频闹笇б庖?jiàn)〉的通知》

筑府辦發(fā)〔2018〕15號

貴陽(yáng)市人民政府辦公廳文件

筑府辦發(fā)〔2018〕15號

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市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《貴陽(yáng)市棚戶(hù)區

城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)

一次性?huà)炫频闹笇б庖?jiàn)》的通知

各區、市、縣人民政府，高新開(kāi)發(fā)區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、貴陽(yáng)綜合保稅區、貴州雙龍航空港經(jīng)濟區管委會(huì )，市政府各工作部門(mén)，市各直屬事業(yè)單位，市管企業(yè)：

《貴陽(yáng)市棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫频闹笇б庖?jiàn)》已經(jīng)市人民政府研究同意，現印發(fā)給你們，請認真貫徹落實(shí)。

2018年5月4日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

貴陽(yáng)市棚戶(hù)區城中村共享改造項目

低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫频闹笇б庖?jiàn)

為深入貫徹落實(shí)市委、市政府相關(guān)要求，認真做好我市棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫朴嘘P(guān)工作，提出以下指導意見(jiàn)：

一、一次性?huà)炫圃瓌t

掛牌活動(dòng)應遵循公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。

二、各部門(mén)職責分工

市城鄉“三變”辦負責統籌協(xié)調工作，提供納入棚戶(hù)區改造項目批復、共建共享方案的批復；

市國土資源局負責對低效用地范圍進(jìn)行審定，提供土地價(jià)格或土地價(jià)格計算標準，辦理土地供應手續；

市規劃局負責審定規劃設計方案；

市公共資源交易中心負責編制棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫品桨覆⒔M織實(shí)施掛牌交易活動(dòng)；

區（市、縣）政府作為棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫频呢熑沃黧w，負責審核項目成本，提供棚戶(hù)區城中村共享改造項目低效用地再開(kāi)發(fā)一次性?huà)炫瞥醪椒桨?，委托市公共資源交易中心組織實(shí)施掛牌活動(dòng)。

三、組織實(shí)施掛牌

（一）編制并報批掛牌方案

由市公共資源交易中心會(huì )同市城鄉“三變”辦、區（市、縣）政府、市國土資源局、市規劃局等部門(mén)編制一次性?huà)炫品桨?，并報市人民政府批準。方案應當包括：地塊空間范圍、規劃用途、規劃設計條件、土地價(jià)格或土地價(jià)格計算標準、競買(mǎi)人資格要求、地上物基本情況、征收完成時(shí)限、征收費總額（掛牌底價(jià)）、資金支付方式和時(shí)間、共享方案以及共享設施建設履約金和其他條件等。

（二）編制掛牌文件并發(fā)布掛牌公告

市公共資源交易中心按規定編制掛牌文件并發(fā)布掛牌公告，公告期不少于20日。

（三）競買(mǎi)人報名

競買(mǎi)人根據掛牌公告規定的時(shí)間繳納競買(mǎi)保證金后進(jìn)行報名。

（四）確定競得人

至掛牌截止時(shí)間，根據以下原則確定競得人：

1規定時(shí)間內只有一個(gè)競買(mǎi)人報名，且報價(jià)不低于底價(jià)，該競買(mǎi)人為競得人；

2在掛牌期限截止時(shí)報名競買(mǎi)人數達到兩個(gè)或者兩個(gè)以上的，采取現場(chǎng)競價(jià)方式進(jìn)行競價(jià)，不低于底價(jià)的價(jià)高者為競得人。

（五）簽訂成交確認書(shū)

市公共資源交易中心當場(chǎng)與競得人簽訂成交確認書(shū)。

四、簽訂相關(guān)協(xié)議

競得人按照掛牌文件要求和區（市、縣）政府簽訂《低效用地再開(kāi)發(fā)投資協(xié)議》及《低效用地共享協(xié)議》等協(xié)議并繳納相關(guān)價(jià)款。