廈府辦〔2019〕122號《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市健康步道沿線(xiàn)影響景觀(guān)建筑改造提升方案的通知》

《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市健康步道沿線(xiàn)影響景觀(guān)建筑改造提升方案的通知》



廈府辦〔2019〕122號

各區人民政府，市直各委、辦、局，各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，各相關(guān)單位：

《廈門(mén)市健康步道沿線(xiàn)影響景觀(guān)建筑改造提升方案》已經(jīng)市政府研究同意，現印發(fā)給你們，請認真組織實(shí)施。

廈門(mén)市人民政府辦公廳

2019年12月27日

廈門(mén)市健康步道沿線(xiàn)影響景觀(guān)建筑改造提升方案

為進(jìn)一步提高城市品質(zhì)，提升健康步道沿線(xiàn)城市景觀(guān)，對健康步道沿線(xiàn)影響景觀(guān)的建筑物立面（屋面）進(jìn)行改造提升，特制定本方案。

一、實(shí)施范圍

西起東渡郵輪城，東至觀(guān)音山，對健康步道（狐尾山－仙岳湖邊水庫－觀(guān)音山步道）沿線(xiàn)視線(xiàn)范圍內影響景觀(guān)的建筑立面進(jìn)行綜合改造提升。

二、提升內容

（一）拆除違章建設，包括屋面、墻面、地面上的各類(lèi)違章建筑。

（二）改造提升建筑外立面，包括改造外墻和規范建筑外掛設備、設施、防盜網(wǎng)以及修飾建筑外窗、陽(yáng)臺、露臺等。

（三）規整各類(lèi)管線(xiàn)，強、弱電盡可能纜化。

（四）清理、規范廣告和店招。

（五）提升街區立面關(guān)聯(lián)的室外公共空間環(huán)境。

三、提升原則

（一）精準定位，精心設計。融入城市肌理，突出城市山海生態(tài)格局、建筑風(fēng)貌特點(diǎn)，精準設計，精心施工，體現特色。

（二）挖掘特色，凸顯文化。結合片區的歷史元素、建筑風(fēng)貌、人文特色，充分挖掘片區內的文化元素，彰顯地段特色，尊重環(huán)境，體現社會(huì )精神文明。

（三）生態(tài)環(huán)保，溫馨和諧。遵循適用、經(jīng)濟、綠色、美觀(guān)的原則，注重色彩和風(fēng)貌，與周邊建筑協(xié)調，積極營(yíng)造可認知、可回憶的城市立面。

四、提升要求

（一）拆除違章到位。要拆除違反《城市容貌標準》的防盜防護設施，可適度安裝不超出建筑外墻的統一規格的隱形防盜防護設施，既有建筑需封閉陽(yáng)臺的，不得超出欄板（桿）設置；要拆除屋頂、墻面、地面違章建設，可因地制宜實(shí)施平改坡或第五立面綠化、美化。

（二）精準設計到位。要針對建筑外立面外掛設備、設施等特點(diǎn)，采用符合片區元素的施工工藝、材料，突出特色，避免千篇一律。

（三）立面整治到位。立面（屋面）整治要高標準，達到立面（屋面）整潔、風(fēng)格協(xié)調，建筑特色分明。

（四）管線(xiàn)規整到位。重要節點(diǎn)的各類(lèi)管線(xiàn)原則上要進(jìn)行纜化，重要片區的管線(xiàn)要統一規整，避免管線(xiàn)橫飛、亂搭亂引亂穿。

（五）施工組織到位。要科學(xué)安排工序，緊密鏈接各施工作業(yè)，充分準備施工力量、機械設備、建筑材料，做到快速進(jìn)場(chǎng)、快速施工、快速退場(chǎng)，盡量減少對居民群眾生活、出行的影響和干擾。

五、實(shí)施機制

按照“市統籌，區組織，街道實(shí)施”的工作模式實(shí)施。

（一）項目策劃生成。由市建設局牽頭，會(huì )同市市政園林局、各區政府、區建設局、街道，根據具體實(shí)施項目的區域位置、立面（屋面）現狀、改造定位、工程規模、景觀(guān)影響、群眾需求等因素，形成項目清單，各區根據項目清單進(jìn)行區級立項。

（二）參建單位選擇。參照第二輪城市街區立面綜合整治提升模式，選擇代建、設計（含技術(shù)咨詢(xún)監督）、施工、監理單位。

（三）資金機制。項目資金納入同級財政預算，按照市政府確定的市、區兩級分擔比例承擔。市財政按照經(jīng)審定的投資概算價(jià)的40％對區級財政進(jìn)行補助，包干使用。

六、計劃安排

小規模建筑提升爭取與健康步道開(kāi)放時(shí)間同期完成；其他項目2020年4月底前完成提升。

七、保障措施

（一）強化組織領(lǐng)導。按照“市統籌，區組織，街道實(shí)施”模式，市里做好技術(shù)指導和聯(lián)評聯(lián)審，統一策劃、統一標準、統籌推進(jìn)；思明區、湖里區要健全工作機構，完善工作機制，按照實(shí)施方案，細化項目清單，落實(shí)責任分解，倒排工期計劃，科學(xué)安排施工組織，做好保障，全面加快拆除違章建設、提升沿線(xiàn)景觀(guān)，確?？焖俑咝瓿筛黜椚蝿?wù)。

（二）強化協(xié)作配合。要加強協(xié)調，促進(jìn)市區、部門(mén)的工作協(xié)同；要統籌考慮與健康步道沿線(xiàn)其他城市景觀(guān)提升工作的銜接協(xié)調，推行片區化、整體性綜合改造，系統性解決景觀(guān)整治提升問(wèn)題。

位于山體上健康步道沿途影響景觀(guān)的違法搭蓋的構筑物、建筑物由城市管理行政執法部門(mén)、所屬街道依法拆除并清理現場(chǎng)，園林部門(mén)對清理后的場(chǎng)地結合景觀(guān)進(jìn)行綠化、美化。

個(gè)別不良景觀(guān)，需要采用綠化遮擋，由園林部門(mén)結合場(chǎng)地、景觀(guān)圍擋和視線(xiàn)分析，進(jìn)行喬木種植。

（三）加強宣傳引導。要加強宣貫，充分發(fā)揮媒體輿論作用，樹(shù)立典型示范，積極營(yíng)造利于推進(jìn)城市街區綜合整治提升的良好社會(huì )氛圍。要堅持以人民為中心的建設理念，依托社會(huì )基層組織力量，充分聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，促進(jìn)社會(huì )力量共同參與建筑立面景觀(guān)提升工作。

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本文關(guān)鍵詞： 廈門(mén)市, 廈門(mén)市人民政府, 廈府辦