廈府〔2019〕430號《廈門(mén)市人民政府關(guān)于調整征地補償標準的通知》

《廈門(mén)市人民政府關(guān)于調整征地補償標準的通知》



廈府〔2019〕430號

各區人民政府，市直各委、辦、局，各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )：

為維護被征地農民和農村集體經(jīng)濟組織的合法權益，保障建設項目土地征收工作順利進(jìn)行，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省征地補償和被征地農民社會(huì )保障辦法》（省政府令第177號）等有關(guān)規定，現就調整我市征地補償標準通知如下：

一、調整后各區征地補償標準

                                              （單位：萬(wàn)元/畝）

類(lèi)區	行政區	片區綜合地價(jià)			青苗、地上附著(zhù)物及水利設施攤銷(xiāo)費	按時(shí)交地獎金	總包干補償價(jià)
		土地補償費	安置補助費	合計
1	思明區	3.7	5.6	9.3	5	1.2	15.5
	湖里區	3.7	5.6	9.3	5	1.2	15.5
2	集美區	3.3	5	8.3	3	1.2	12.5
	海滄區	3.3	5	8.3	3	1.2	12.5
3	同安區	3	4.5	7.5	2	1.2	10.7
	翔安區	3	4.5	7.5	2	1.2	10.7

二、市、區兩級結算征地包干費用時(shí)，思明區、湖里區、集美區和海滄區每畝2萬(wàn)元調劑費，同安區、翔安區每畝3.5萬(wàn)元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著(zhù)物的差異補償，可通過(guò)調劑費依法給予補償，具體由各區政府統籌安排使用。

三、鹽田和國有灘涂上蝦池、魚(yú)池的補償標準，統一按4.8萬(wàn)元/畝包干補償，各區可根據實(shí)際情況細化實(shí)施標準。市、區兩級結算費用時(shí)，每畝增加1萬(wàn)元調劑費，調劑費由各區政府統籌安排使用。

四、本通知所稱(chēng)被征地農民應當從征地時(shí)依法享有被征土地承包權或者具有所在地戶(hù)籍的農村集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生。具體辦法由各區人民政府制定。

五、區人民政府應當按照有關(guān)規定將征地補償費用及時(shí)足額支付給被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農民。

被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農民拒絕領(lǐng)取的，區人民政府應當依法書(shū)面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。

六、關(guān)于集體土地上房屋的征收補償

（一）征收集體土地上住宅房屋的，按現行有關(guān)規定標準執行。

（二）征收經(jīng)依法批準建設的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設用地的，對其非住宅房屋按照重置價(jià)結合成新給予補償；不能重新安排其他建設用地的，對其非住宅房屋按照市場(chǎng)評估價(jià)格給予補償。具體補償方式由區土地房屋征收部門(mén)在征收補償安置方案中予以明確。

征收集體土地上其他非住宅房屋的，按現行有關(guān)規定執行。

七、被征地農民社會(huì )保障費用的籌集、管理和使用按照國家、省、市有關(guān)規定執行。

八、本通知施行前市政府頒布的有關(guān)文件與本通知不一致的，以本通知為準。

九、本通知自2020年1月1日起施行，有效期3年。本通知施行前已發(fā)布征地預（通）告的項目，仍按市政府原有規定執行。

廈門(mén)市人民政府

2019年12月31日

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本文關(guān)鍵詞： 廈門(mén)市, 廈門(mén)市人民政府, 廈府