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國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋買(mǎi)受人按照約定退房取得的補償款有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復
稅總函〔2013〕748號 2013-12-30
浙江省地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于買(mǎi)受人退房取得的補償款個(gè)人所得稅問(wèn)題的請示》（浙地稅發(fā)〔2013〕40號）收悉。經(jīng)研究，批復如下：
根據《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例有關(guān)規定，房屋買(mǎi)受人在未辦理房屋產(chǎn)權證的情況下，按照與房地產(chǎn)公司約定條件（如對房屋的占有、使用、收益和處分權進(jìn)行限制）在一定時(shí)期后無(wú)條件退房而取得的補償款，應按照“利息、股息、紅利所得”項目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付補償款的房地產(chǎn)公司代扣代繳。
特此批復。
國家稅務(wù)總局
2013年12月30日
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本文關(guān)鍵詞： 稅總函〔2013〕748號, 國家稅務(wù)總局, 房屋買(mǎi)受人, 約定退房, 補償款, 關(guān)個(gè)人所得稅, 批復
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