《財政部稅務(wù)總局關(guān)于延續實(shí)施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（財政部、稅務(wù)總局公告2023年第56號）

財政部稅務(wù)總局關(guān)于延續實(shí)施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告







財政部、稅務(wù)總局公告2023年第56號

為支持居民供熱采暖，現將“三北”地區供熱企業(yè)（以下稱(chēng)供熱企業(yè)）增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅政策公告如下：

一、對供熱企業(yè)向居民個(gè)人（以下稱(chēng)居民供熱）取得的采暖費收入免征增值稅。 

向居民供熱取得的采暖費收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過(guò)其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。 

免征增值稅的采暖費收入應當單獨核算。通過(guò)熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)向居民供熱的熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，應當根據熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際從居民取得的采暖費收入占該經(jīng)營(yíng)企業(yè)采暖費總收入的比例，計算免征的增值稅。 

二、對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠(chǎng)房及土地免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅；對供熱企業(yè)其他廠(chǎng)房及土地，應當按照規定征收房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。 

對專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)，按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。 

對兼營(yíng)供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠(chǎng)房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠(chǎng)房及土地是否可以區分，按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅?？梢詤^分的，對其供熱所使用廠(chǎng)房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。難以區分的，對其全部廠(chǎng)房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占其營(yíng)業(yè)收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。 

對自供熱單位，按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例，計算免征供熱所使用的廠(chǎng)房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。 

三、本公告所稱(chēng)供熱企業(yè)，是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。 

四、本公告所稱(chēng)“三北”地區，是指北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。 

五、本公告執行至2027年供暖期結束，供暖期是指當年下半年供暖開(kāi)始至次年上半年供暖結束的期間。 

特此公告。






 

財政部

稅務(wù)總局

2023年9月22日

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本文關(guān)鍵詞： 延續實(shí)施, 供熱企業(yè), 稅收政策, 財政部, 稅務(wù)總局, 公告, 2023年, 第56號