《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法》（2007年修訂版全文）廣西壯族自治區人民政府令第27號

廣西壯族自治區人民政府關(guān)于修改《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法》的決定






廣西壯族自治區人民政府令第27號

已被修訂，2019年修訂版請參閱：《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法》2019年修訂版（全文）

《廣西壯族自治區人民政府關(guān)于修改（廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法）的決定》已經(jīng)2007年7月10日自治區第十屆人民政府第69次常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予發(fā)布，自2007年8月1日起施行。




 

自治區主席 陸兵

二〇〇七年七月十七日

 

廣西壯族自治區人民政府關(guān)于修改《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法》的決定

自治區人民政府決定對《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法》作如下修改：

一、第三條增加一款，作為第二款：“前款所稱(chēng)單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì )團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。”

二、第四條修改為：“土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至21元；
（二）中等城市1.2元至17元；
（三）小城市0.9元至13元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至8元。“

三、刪除第五條第二款，增加一款作為新的第二款：“經(jīng)自治區人民政府批準，經(jīng)濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過(guò)本辦法第四條規定最低稅額的30%.”

四、刪除第六條第二款最末一句：“待經(jīng)過(guò)測量或核發(fā)土地使用證書(shū)后，按新規定的面積計算。”

此外，對本辦法個(gè)別條文的文字作修改。

本決定自2007年8月1日起施行。

《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法》根據本決

定作相應的修訂，重新公布。






 

廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法
 

（1989年11月15日廣西壯族自治區人民政府令第3號發(fā)布根據2007年7月17日《廣西壯族自治區人民政府關(guān)于修改（廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實(shí)施辦法）的決定》修訂）

第一條 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，結合本自治區實(shí)際，制定本辦法。

第二條 土地使用稅在下列范圍開(kāi)征：

（一）城市：指經(jīng)國務(wù)院批準建制的市的市區；

（二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城城區；

（三）建制鎮：指經(jīng)自治區人民政府批準建立的建制鎮的鎮人民政府所在地的鎮區；

（四）工礦區：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業(yè)所在地。具體開(kāi)征的工礦區由市、縣人民政府提出意見(jiàn)，逐級上報自治區地方稅務(wù)局審定。

城市市區、縣城城區、建制鎮鎮區和工礦區的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據當地實(shí)際情況確定。

第三條 在開(kāi)征范圍內使用土地（包括國有土地和集體所有土地，下同）的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人。土地使用權已明確的，由擁有土地使用權的單位和個(gè)人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人納稅：土地使用權擁有者不在土地所在地的，由代管者或實(shí)際使用土地者納稅。

前款所稱(chēng)單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì )團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市l 5元至21元；

（二）中等城市12元至17元；

（三）小城市9元至13元；

（四）縣城、建制鎮、工礦區6元至8元。

第五條 市、縣人民政府應當在本辦法第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設情況，經(jīng)濟繁榮程度及土地使用的不同情況，將本轄區的征稅土地劃分為若干等級，并確定所轄地區的適用稅額標準。設區的市報自治區人民政府批準執行，縣（市）報設區的市人民政府批準執行。

經(jīng)自治區人民政府批準，經(jīng)濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過(guò)本辦法第四條規定最低稅額的30%.

第六條 土地使用稅以納稅人在開(kāi)征地區范圍內實(shí)際占用的土地面積為計稅依據。

納稅人實(shí)際占用的土地面積，凡持有縣以上人民政府核發(fā)的

土地使用證書(shū)（含土地征用批準文件，下同）的，按證書(shū)確認的占用面積計算；尚未持有證書(shū)，但占用土地已經(jīng)有關(guān)部門(mén)組織測量的，按測量單位確定的占用面積計算；既未持有證書(shū)，又未經(jīng)過(guò)測量的，納稅人據實(shí)申報占用土地面積，稅務(wù)機關(guān)予以核定。

第七條 土地使用稅稅額的計算公式：

全年應納稅額=實(shí)際占用應稅土地面積×適用稅額標準

第八條 《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條（一）、（二）、（三）項所稱(chēng)自用的土地，是指用地單位本身使用的非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的用地。

第九條 對下列用地可免征土地使用稅：

（一）個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；

（二）房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調整改革前經(jīng)租的居民住房用地；

（三）免稅單位職工家屬的宿舍用地；

（四）集體和個(gè)人辦的各類(lèi)學(xué)校、醫院、托兒所、幼兒園用地；

（五）由財政部、國家稅務(wù)總局規定免稅的其他用地。

第十條 應稅土地和免稅土地發(fā)生變化時(shí)，按如下規定辦理：

（一）原屬免稅土地轉為應稅土地的，從轉變的次月起計算納稅；

（二）原屬應稅土地轉為免稅土地的，從轉變的次月起免稅，但已納稅款不退。

第十一條 土地使用稅按年征收，分上、下半年兩次繳納，具體納稅期限由市、縣地方稅務(wù)局確定。

第十二條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》及本辦法的規定執行。

第十三條 本辦法自1990年1月1日起施行。

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