《河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法》2020年修訂版（全文）

河北省房產(chǎn)稅實(shí)施辦法

【1986年11月19日河北省人民政府公布；根據2011年10月20日河北省人民政府令2011年第10號第一次修訂；根據2020年2月25日冀政字〔2020〕7號《河北省人民政府關(guān)于調整房產(chǎn)稅征期的通知》第二次修訂】

第一條  根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規定，制定本實(shí)施辦法。

第二條  房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

第三條  凡在征收房產(chǎn)稅的地區范圍內，已構成固定建筑的房屋，均應由其產(chǎn)權所有人、經(jīng)營(yíng)管理人、承典人、代管人或者使用人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）繳納房產(chǎn)稅。

第四條  個(gè)別納稅人納稅確有困難的，經(jīng)設區的市、縣（市）地方稅務(wù)機關(guān)批準，給予定期減稅或者免稅。需統一規定減稅、免稅的，由省財政部門(mén)確定。

第五條  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。 房產(chǎn)原值的確定：

（1）依據納稅單位固定資產(chǎn)賬頁(yè)記載的金額確定；

（2）未記入固定資產(chǎn)賬戶(hù)，但按有關(guān)的財務(wù)制度規定，房屋累計造價(jià)已達到固定資產(chǎn)標準的房產(chǎn)，按累計造價(jià)確定；

（3）無(wú)房產(chǎn)原值和財務(wù)制度的自有房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)，參考房產(chǎn)管理部門(mén)同一年代興建的同類(lèi)房屋的造價(jià)核定；

（4）購買(mǎi)的房屋，按購進(jìn)的價(jià)格確定。 與房屋不可分割的水、暖氣、煤氣、電器設備，應計算在房產(chǎn)原值內。

第六條  房產(chǎn)出租的，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據。出租人不在房產(chǎn)所在地的，由承租人負責代繳。

第七條  按年征收，分期繳納。每年3月、6月、9月、12月的1日至15日申報繳納本季度房產(chǎn)稅。

第八條  房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)征收。同一納稅人的房產(chǎn)跨越兩個(gè)或者兩個(gè)以上行政區域的，由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)分別征收。

第九條  納稅人應在房產(chǎn)購入或者建成后30日內，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報登記。從購入或者建成的次月起開(kāi)始納稅。并相應建立房產(chǎn)登記賬冊，注明房屋座落、用途、構造、間數、面積、房產(chǎn)原值以及建成或者購買(mǎi)日期，以備核查。

第十條  房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。

第十一條  本實(shí)施辦法自1986年10月1日起施行。

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