《黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理有關(guān)事項的公告》黑龍江省國家稅務(wù)局公告2014年第14號【全文廢止】

黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理有關(guān)事項的公告【全文廢止】






黑龍江省國家稅務(wù)局公告2014年第14號

全文廢止，廢止依據：2020年3月31日國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局發(fā)布的《國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)事項的公告》國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局公告2020年第3號

為進(jìn)一步加強我省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的企業(yè)所得稅征收管理，規范從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)的納稅行為，根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）精神，結合我省實(shí)際，現就加強房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理有關(guān)事項公告如下：

一、實(shí)行查賬征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)計稅毛利率按以下標準確定：

（一）經(jīng)濟適用住房、限價(jià)房和危改房項目，企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率不低于3%。

（二）非經(jīng)濟適用住房、限價(jià)房和危改房開(kāi)發(fā)項目，企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率按以下標準確定：

1.開(kāi)發(fā)項目位于哈爾濱市城區和郊區的，不低于15%；

2.開(kāi)發(fā)項目位于其他市（地）城區及郊區的，不低于10%；

3.開(kāi)發(fā)項目位于其他地區的，不低于5%。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)如果出現《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規定的情況，國稅機關(guān)可對其以往應繳的企業(yè)所得稅按核定征收方式進(jìn)行征收管理，并逐步規范，同時(shí)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》等稅收法律、行政法規的規定進(jìn)行處理，但不得事先確定企業(yè)的所得稅按核定征收方式進(jìn)行征收、管理。

三、全省各級國稅機關(guān)要從推進(jìn)依法治稅、自覺(jué)維護稅法嚴肅性和統一性的高度出發(fā)，切實(shí)加強房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理，依托電子臺賬等信息化管理手段，認真做好房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)戶(hù)、變更、停復業(yè)、注銷(xiāo)、外出經(jīng)營(yíng)報驗登記等各類(lèi)信息的動(dòng)態(tài)跟蹤管理工作，夯實(shí)征管基礎。

《黑龍江省國家稅務(wù)局關(guān)于調整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)計稅毛利率和應稅所得率的公告》（黑龍江省國家稅務(wù)局公告2013年第6號）同時(shí)廢止。

特此公告。

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本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn), 企業(yè)所得稅, 管理, 有關(guān)事項的公告, 黑龍江省國家稅務(wù)局, 公告, 2014年, 第14號, 全文廢止