發(fā)改價(jià)格〔2008〕924號《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》

國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知

發(fā)改價(jià)格〔2008〕924號

各省、自治區、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、財政廳（局）：

為規范房屋登記收費行為，保護權利人合法權益，依據《中華人民共和國物權法》等相關(guān)規定，現就房屋登記收費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)對房屋權屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記時(shí)，向申請人收取的費用。

二、房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。

三、住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。

四、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書(shū)費。房地產(chǎn)主管部門(mén)按規定核發(fā)一本房屋權屬證書(shū)免收證書(shū)費。向一個(gè)以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費10元。

五、房屋登記費向申請人收取。但按規定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取。

六、房屋查封登記、注銷(xiāo)登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。

房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書(shū)，只收取房屋權屬證書(shū)費。

農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書(shū)工本費。

經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門(mén)牌號碼變更、權利人名稱(chēng)變更而申請的房屋變更登記，按本通知第三條規定的收費標準減半收取。

七、房屋權利人在辦理房屋登記時(shí)委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪繳納的費用屬于經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費，收費標準由省級價(jià)格主管部門(mén)商有關(guān)部門(mén)制定。

八、收取房屋登記費，應按規定到指定的價(jià)格主管部門(mén)辦理收費許可證，并使用各省、自治區、直轄市財政部門(mén)統一印制的票據。執收單位要公布規定的收費項目和標準，自覺(jué)接受價(jià)格、財政部門(mén)的監督檢查。

九、縣級以上房地產(chǎn)主管部門(mén)收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理，具體繳庫辦法按照同級財政部門(mén)的規定執行，支出由同級財政部門(mén)按照其履行職能的需要核定。

十、本通知自2008年5月1日起執行。原國家計委、財政部《關(guān)于規范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格[2002]595號）同時(shí)廢止。各地有關(guān)房屋登記收費的規定與本通知不符的，以本通知為準。
 

國家發(fā)展改革委

財    政    部

二〇〇八年四月十五日

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