文物保函〔2023〕185號《國家文物局關(guān)于青島德國建筑群建設控制地帶內大鮑島片區建筑改造項目的批復》

國家文物局關(guān)于青島德國建筑群建設控制地帶內大鮑島片區建筑改造項目的批復





文物保函〔2023〕185號

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于在青島德國建筑群建設控制地帶內實(shí)施青島市中山路及周邊區域保護與更新項目（大鮑島片區一期歷史建筑和風(fēng)貌修繕工程）的請示》（魯文物呈〔2022〕81號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑群建設控制地帶內實(shí)施大鮑島片區建筑改造項目。

一、對所報方案提出以下修改意見(jiàn)：

（一）深化前期研究。深化對歷史格局、肌理的研究，加強對單體建筑各時(shí)期有價(jià)值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。

（二）優(yōu)化設計方案。嚴格控制干預力度和工程量，應盡可能甄別、保留各單體建筑有價(jià)值的細部、裝飾和歷史信息等,避免立面改造后整齊劃一,尊重各時(shí)期的歷史信息，盡可能保留歷史滄桑感。對現狀保持較好的墻面、瓦面、裝飾構件等，應進(jìn)行現狀保護，減少翻新重做比例。進(jìn)一步論證平度路24號、濟寧路46、47、50號、濟寧支路32號、海泊路5號、中山路167-177號、聊城路10號、即墨路24、6號和膠州路35號立面改造設計，對無(wú)確實(shí)依據的局部以維持現有形態(tài)為主，注意核對原設計圖紙與現狀的門(mén)窗、雨水管、外墻材質(zhì)、色彩等細節。膠州路49號應最大限度避免拆建。建議適當放寬戶(hù)外店招管控要求,鼓勵合理設計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。

（三）細化改造措施。明確屋面修繕工藝做法，補配瓦片的色彩規格應與歷史瓦片一致。注意核實(shí)屋面、墻面保溫材料的耐火等級。對各建筑的結構改造、荷載變化等進(jìn)行結構驗算。補充深化各建筑沿街立面排水、空調機位、增設電梯等設計,明確風(fēng)貌管控要求。項目實(shí)施后應設置標志說(shuō)明，銘刻修繕時(shí)間、相關(guān)責任機構等信息。

（四）臨近文物建筑的改造施工應落實(shí)監測、防護措施和應急預案，確保文物安全。

（五）補充消防設計相關(guān)內容，結合后期功能定位，做好與裝修、管線(xiàn)、展示、無(wú)障礙設計等的銜接。

（六）整理、規范設計文本和圖紙，統一體例和深度，補充目錄，減少信息錯漏。

二、請你局指導相關(guān)單位根據以上意見(jiàn)對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護法》等有關(guān)法律法規，履行相應審批程序后實(shí)施。

三、請你局會(huì )同相關(guān)部門(mén)加強對項目實(shí)施過(guò)程的全程監管，組織專(zhuān)業(yè)機構參與指導，切實(shí)做好工程參與人員的培訓工作，確保文物安全。項目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現重要文物遺存，應立即停止施工并研提保護措施。

此復。





 

國家文物局

2023年3月6日

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