晉政發(fā)〔2014〕41號《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理辦法的通知》

山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理辦法的通知

晉政發(fā)〔2014〕41號

各市、縣人民政府，省人民政府各委、辦、廳、局：

現將《山西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。
 

山西省人民政府

2014年12月31日


 

山西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理辦法
 

第一條  為了充分釋放更多的場(chǎng)地資源，降低創(chuàng )業(yè)成本，激發(fā)社會(huì )投資活力，根據有關(guān)法律法規和國務(wù)院《注冊資本登記制度改革方案》（國發(fā)〔2014〕7號），按照既方便市場(chǎng)主體準入又有效保障經(jīng)濟社會(huì )秩序的原則，結合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條  本省各類(lèi)市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的登記管理適用本辦法。

第三條  本辦法所稱(chēng)住所是指經(jīng)登記機關(guān)登記的市場(chǎng)主體主要辦事機構的所在地，其基本功能是公示市場(chǎng)主體的法律文件送達地和確定市場(chǎng)主體的司法及行政管轄地。本辦法所稱(chēng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是指經(jīng)登記機關(guān)登記的市場(chǎng)主體從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所在地，包括營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

市場(chǎng)主體經(jīng)登記機關(guān)登記的住所只能有一個(gè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以有多個(gè)。住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以在同一地址，也可以在不同地址。

第四條  登記機關(guān)對申請人提交的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用權證明材料實(shí)行形式審查。申請人對證明材料的真實(shí)性、有效性和合法性負責。

住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）信息應在市場(chǎng)主體信用信息公示系統中公示。

第五條  提交下列合法使用證明之一，即可申請住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記：

(一)使用自有房產(chǎn)的，提交房產(chǎn)證復印件。

(二)租(借)用他人房產(chǎn)的，提交租賃協(xié)議(無(wú)償使用證明)及出租(借)人房產(chǎn)證復印件。

(三)不能提交房產(chǎn)證復印件的，可由當地房屋管理部門(mén)、當地政府及其派出機構、各類(lèi)功能開(kāi)發(fā)區管委會(huì )、村(居)委會(huì )等組織機構出具的證明材料作為使用權證明；使用暫未取得房產(chǎn)證的商品房的，可用購房合同及房屋銷(xiāo)售許可證或商品房預售許可證復印件作為權屬證明。

(四)租賃商場(chǎng)、賓館、酒店、市場(chǎng)等企業(yè)法人所屬房屋(攤位)的，可按本條第(二)項提交材料，也可只提交租賃協(xié)議和出租方營(yíng)業(yè)執照復印件。

(五)租賃黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體所屬房屋的，可按本條第(二)項提交材料，并經(jīng)同級政府機關(guān)事務(wù)管理部門(mén)審核認定。

(六)租賃軍隊、武警部隊房地產(chǎn)的，按有關(guān)規定提交軍隊、武警部隊出具的房地產(chǎn)租賃許可證復印件。

本條規定的復印件應由申請人或其委托代理人簽字（蓋章）確認。

第六條  申請人已取得的法定前置許可證件上載明住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）詳細地址的，登記機關(guān)按照相關(guān)許可證件記載的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）予以登記，申請人不需要再提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明。

第七條  除法律、行政法規和國務(wù)院決定對市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）另有規定外,同一地址可登記為多個(gè)市場(chǎng)主體的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。

住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在同一市、縣、區登記機關(guān)管轄區域內的，可以申請在營(yíng)業(yè)執照上載明多個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，免于辦理分支機構登記。但增設的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事法定前置許可經(jīng)營(yíng)項目的,應當辦理分支機構登記。

個(gè)體工商戶(hù)只能有一個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第八條  申請將住宅登記為企業(yè)住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,應當遵守下列規定:

(一)符合法律、法規規定;

(二)不得違反小區管理規約;

(三)不得從事存在安全隱患和消防隱患,產(chǎn)生聲光、油煙及其他污染物影響小區生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(四)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

第九條  在取得業(yè)主委員會(huì )或者居民委員會(huì )、房屋所在單位、小區物業(yè)企業(yè)出具的有利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件后，家庭住宅方可作為市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記。

市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生環(huán)境污染、噪音、氣味、危險、人員流動(dòng)大等涉及人身憩息、財產(chǎn)安全行為的，由有關(guān)部門(mén)依法監管。

第十條  正在建設的開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園等園區，市場(chǎng)主體住所具體詳細地址不能確定的，市場(chǎng)主體可以先行注冊到園區管理機構指定的、便于法律文件送達的地址上。具體地址確定后，市場(chǎng)主體應及時(shí)辦理變更登記。

第十一條  各有關(guān)部門(mén)要加強市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）管理。登記機關(guān)根據投訴舉報，依法處理市場(chǎng)主體登記住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）與實(shí)際情況不符的問(wèn)題。對登記住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）無(wú)法取得聯(lián)系的市場(chǎng)主體，載入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并在市場(chǎng)主體信用信息公示系統公示。市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）發(fā)生變更，未依法辦理變更登記的，由登記機關(guān)責令限期登記，并依法給予處罰。

對應當具備特定條件的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），或者利用非法建筑、擅自改變房屋用途等從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由規劃、建設、國土、房屋管理、公安、環(huán)保、安全監管等部門(mén)依法管理；涉及許可審批事項的，由負責許可審批的行政管理部門(mén)依法監管。

第十二條  設區的市人民政府可以根據本地實(shí)際情況作出市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記條件的具體規定。

第十三條  本辦法自印發(fā)之日起施行。

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