雅戈爾紡織城地塊被11.6億元收購

昨日，雅戈爾發(fā)布公告稱(chēng)，該公司與寧波市鄞州區土地儲備中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“儲備中心”）簽署《鄞州區國有建設用地使用權收購合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“收購合同”）。儲備中心擬對公司位于石碶街道石碶村、建莊村的工業(yè)用地（即紡織城地塊）進(jìn)行收購儲備，土地總面積為30.72萬(wàn)平方米，收購總價(jià)為11.63億元。

據了解，寧波榮業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受儲備中心委托，以2015年2月9日為基準日，對雅戈爾紡織城地塊的土地及地上建筑物進(jìn)行評估，評估總值為11.7億元。經(jīng)雅戈爾與儲備中心協(xié)商，參考寧波榮業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司的評估總價(jià)，并扣除建筑物拆遷殘值729.7萬(wàn)元，確定本次土地及地上建筑物收購補償費為11.63億元。

有業(yè)內人士介紹，土儲中心進(jìn)行收購，或可能主要是出于整體計劃的考慮，收購的土地會(huì )以招投標等形式供應給市場(chǎng)。公告顯示，寧波市鄞州區土地儲備中心宗旨和業(yè)務(wù)范圍包括，經(jīng)營(yíng)和管理政府回收的土地，儲備土地資金測算，招商洽談；通過(guò)抵押貸款等形式，從金融機構取得土地收購資金，并進(jìn)行使用管理。

雅戈爾預計，本次交易將產(chǎn)生稅后利潤約5.7億元，將對公司業(yè)績(jì)產(chǎn)生積極影響。另外該公司強調，已在浙江省嵊州市建立毛紡產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地，原在紡織城地塊運作的生產(chǎn)線(xiàn)已完全搬遷至嵊州基地，并已開(kāi)始正常生產(chǎn)。原在紡織城地塊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的聯(lián)營(yíng)企業(yè)嵊州盛泰色織科技有限公司及嵊州盛泰針織有限公司的生產(chǎn)線(xiàn)也基本搬遷完畢。

雅戈爾去年前三季度營(yíng)業(yè)收入同比下降8.67%，凈利潤同比增加48.66%。其中，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)由于結轉項目的毛利減少以及因出售陸裕投資、購買(mǎi)姚景房產(chǎn)即時(shí)反映了柏翠灣項目的虧損，實(shí)現凈利潤較上年同期降低29.36%。

本文關(guān)鍵詞： 雅戈爾紡織城, 地塊, 收購

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