寧發(fā)改投資〔2021〕607號《寧夏回族自治區發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步做好基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)有關(guān)工作的通知》

寧夏回族自治區發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步做好基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)有關(guān)工作的通知






寧發(fā)改投資〔2021〕607號

自治區各有關(guān)部門(mén)(單位)，各市、縣(區)發(fā)展改革委(局)，寧東管委會(huì )經(jīng)發(fā)局：

開(kāi)展基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)，對推動(dòng)形成市場(chǎng)主導的投資內生增長(cháng)機制，提升資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的質(zhì)效，構建投資領(lǐng)域新發(fā)展格局具有重要意義。為認真貫徹落實(shí)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步做好基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作的通知》(發(fā)改投資〔2021〕958號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)要求，積極推進(jìn)我區試點(diǎn)工作，現將有關(guān)要求通知如下。

一、提高認識，高度重視試點(diǎn)工作

《寧夏回族自治區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十四個(gè)五年規劃和2035年遠景目標綱要》明確提出，要穩妥推進(jìn)基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。對我區而言，基礎設施投資資金缺口較大，且面臨融資制約。各地各部門(mén)要充分認識開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)對于盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)形成投資良性循環(huán)的重要意義，扎實(shí)推動(dòng)基礎設施REITs試點(diǎn)工作。

二、靠前服務(wù)，扎實(shí)做好項目?jì)?/strong>

各地各有關(guān)部門(mén)要按照《自治區發(fā)展改革委關(guān)于建立全區基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)項目庫的通知》(寧發(fā)改投資〔2021〕59號)要求，及時(shí)梳理匯總本地區本行業(yè)基礎設施REITs試點(diǎn)項目，將符合條件的項目分類(lèi)納入全區基礎設施REITs試點(diǎn)項目庫，未納入項目庫的項目不得申報參與試點(diǎn)。要加強項目?jì)?，對基本符合基礎設施REITs發(fā)行條件且原始權益人具有發(fā)行REITs產(chǎn)品明確意向的基礎設施項目，要抓緊申報進(jìn)入意向項目庫，并加強指導，推動(dòng)做好相關(guān)準備工作;對已正式啟動(dòng)發(fā)行基礎設施REITs產(chǎn)品準備工作的項目，要及時(shí)掌握項目進(jìn)展，幫助落實(shí)發(fā)行基礎設施REITs的各項條件，并申報進(jìn)入儲備項目庫。試點(diǎn)項目庫每月動(dòng)態(tài)更新，各地各部門(mén)每月20日前更新并向自治區發(fā)展改革委報送截至當月月末的項目信息。

三、加強溝通，形成推動(dòng)試點(diǎn)工作合力

《通知》將黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展等國家重大戰略列入基礎設施REITs試點(diǎn)，包括交通基礎設施、能源基礎設施、市政基礎設施、生態(tài)環(huán)?；A設施、倉儲物流基礎設施、園區基礎設施、新型基礎設施、保障性租賃住房、水利設施以及旅游基礎設施等行業(yè)。各地發(fā)展改革部門(mén)要充分發(fā)揮在發(fā)展規劃、投資管理、項目統籌協(xié)調等方面作用，加強與行業(yè)管理部門(mén)及土地、規劃、生態(tài)環(huán)境、國資等部門(mén)溝通，形成常態(tài)化協(xié)商機制，協(xié)調落實(shí)基礎設施REITs試點(diǎn)各項條件，及時(shí)解決項目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，提高服務(wù)水平，形成推動(dòng)試點(diǎn)工作合力。

四、嚴把質(zhì)量，確保項目依法合規

基礎設施項目在投資建設中必須依法履行各項審批核準手續。要認真把關(guān)項目申報質(zhì)量，對項目基本條件、投資管理合規性等進(jìn)行嚴格把關(guān)，指導項目原始權益人、基金管理人等參與方按照統一的申報要求，認真編制項目申報材料，“成熟一個(gè)、申報一個(gè)”。

五、加強培訓，加大試點(diǎn)工作宣傳力度

自治區發(fā)展改革委將進(jìn)一步加強業(yè)務(wù)培訓工作，幫助行業(yè)管理部門(mén)、原始權益人、市場(chǎng)機構等準確掌握試點(diǎn)政策。對于成熟穩定的優(yōu)質(zhì)項目，將按照程序及時(shí)向國家發(fā)展改革委予以推薦。




 

寧夏回族自治區發(fā)展改革委

2021年8月30日

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