《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規定》（2002年修訂版全文）北京市人民政府令第92號

北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規定

（根據1997年12月31日北京市人民政府令第12號修正　根據2002年2月11日北京市人民政府令第92號第二次修正）

第一條　根據《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和國家法律、法規的有關(guān)規定， 結合本市具體情況， 制定本規定。

第二條　凡在本市行政區域內使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)（以下統稱(chēng)為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉讓取得土地使用權的外，均按照本規定征收土地使用費。

本規定所稱(chēng)土地使用費是指外商投資企業(yè)在投資經(jīng)營(yíng)期內向地方政府繳納的用地費，不包括征地、拆遷和基礎設施建設費用。

第三條　本市地方稅務(wù)部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為地稅部門(mén)）負責外商土地使用費的征收管理及監督檢查。

第四條　外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準使用土地的， 須按照《北京市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規定的土地管理機關(guān)的職責分工， 與市土地管理局或市房地產(chǎn)管理局簽訂使用土地合同；地稅部門(mén)根據使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費。

第五條　土地使用費自核定之日起五年內不變； 五年期滿(mǎn)后， 根據實(shí)際情況， 重新核定。

第六條　外商投資企業(yè)從批準成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一個(gè)日歷年度用地時(shí)間超過(guò)半年不足一年的，按半年計征，不足半年的，免征土地使用費。

第七條　外商投資企業(yè)繳納土地使用費的減免，按照國家有關(guān)法律及國家財政、土地管理部門(mén)的規定辦理。

第八條　外商投資企業(yè)在合同規定的籌建期（ 含基建期， 下同） 內， 按核定的標準繳納20% 的土地使用費。

第九條　繳納土地使用費確有特殊困難的外商投資企業(yè)， 經(jīng)市地稅部門(mén)批準， 可予緩征。

第十條　外商投資企業(yè)的中方以土地使用權作為投資的， 由中方繳納土地使用費。

第十一條　依法租賃土地和租賃房屋的外商投資企業(yè)， 由承租方或由租賃合同規定的一方繳納土地使用費。

第十二條　違反本規定，逾期不繳納土地使用費的，由地稅部門(mén)責令改正，并按照國家財政部門(mén)的有關(guān)規定加收滯納金。

第十三條　本市外商投資企業(yè)土地使用費標準，由市地稅部門(mén)會(huì )同市物價(jià)局、市國土資源和房屋管理局擬定，報市人民政府批準后，予以公布。

第十四條　本規定自1992年10月1日起施行。1985年5月17日北京市人民政府制定的《北京市征收中外合營(yíng)企業(yè)土地使用費暫行規定》同時(shí)廢止。

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