鄭政辦〔2016〕75號《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調控工作的通知》

鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調控工作的通知

鄭政辦〔2016〕75號

各縣 (市、區)人民政府,市人民政府有關(guān)部門(mén),各有關(guān)單位:

為進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)調控工作,抑制投資投機性購房行為,穩定住房?jì)r(jià)格,堅持 “房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,結合我市實(shí)際,經(jīng)市政府同意,現就有關(guān)事宜通知如下:

一、升級現有限購政策。在 《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區域實(shí)施住房限購的通知》 (鄭政辦〔2016〕64號)規定限購區域內,將180平方米 (含)以上住房 (包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。

二、非鄭州戶(hù)籍家庭,在本市購買(mǎi)住房時(shí),需提供在本市連續繳納2年以上 (含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明。

三、使用住房公積金貸款購買(mǎi)首套自住住房的,不僅要嚴格執行貸款金額不超過(guò)相應最高貸款限額、月還款額度不超過(guò)家庭收入60%的規定外,市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規定的倍數發(fā)放個(gè)人貸款,不得突破。

四、稅務(wù)部門(mén)對定價(jià)過(guò)高、漲幅較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目應進(jìn)行重點(diǎn)稽查。

五、對脫離實(shí)際提高住房銷(xiāo)售申報價(jià)格,經(jīng)查證實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于申報價(jià)格的,由房地產(chǎn)主管部門(mén)約談企業(yè),責令限期整改,拒不整改的可暫停該項目網(wǎng)上簽約資格。

六、進(jìn)一步加強執法力度,政府各相關(guān)部門(mén)根據各自職責,對開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施相應的監管措施,并建立市場(chǎng)聯(lián)合管理長(cháng)效機制。

七、各縣 (市)、上街區人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟綜合實(shí)驗區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )要切實(shí)履行本行政區域房地產(chǎn)調控主體責任,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

八、本通知自2016年12月22日實(shí)施。
 

鄭州市人民政府辦公廳

2016年12月21日

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