杭政函〔2023〕95號《杭州市人民政府關(guān)于杭州市蕭山區湘湖單元（XS16）等6個(gè)單元詳細規劃的批復》

杭州市人民政府關(guān)于杭州市蕭山區湘湖單元（XS16）等6個(gè)單元詳細規劃的批復







杭政函〔2023〕95號

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市規劃和自然資源局，蕭山區、錢(qián)塘區、富陽(yáng)區人民政府：

你們《關(guān)于批復蕭山區湘湖單元（XS16）等6個(gè)單元詳細規劃的請示》（杭規劃資源〔2023〕218號）收悉。經(jīng)研究，原則同意蕭山區湘湖單元（XS16）、蜀山單元（XS15）（蜀山西、南片區），錢(qián)塘區下沙單元（QT01）、前進(jìn)單元（QT11），富陽(yáng)區受降南單元（FY08）、濱富合作區單元（FY04）等6個(gè)單元的詳細規劃（以下統稱(chēng)《規劃》）?，F將有關(guān)事項批復如下：

一、對《規劃》中的主要內容予以明確。

（一）規劃范圍。

1.蕭山區湘湖單元（XS16）：東至西山山脊線(xiàn)—義戴路，南至繞城高速公路，西至錢(qián)塘江，北至蕭山區界—彩虹大道，總用地面積為39.75平方千米。

2.蕭山區蜀山單元（XS15）（蜀山西、南片區）：東至滬昆鐵路繞行線(xiàn)，南至亞太路，西至西山山脊線(xiàn)，北至蕭金路西河公寓，總用地面積為12.90平方千米。

3.錢(qián)塘區下沙單元（QT01）：東至1號大街，南至錢(qián)塘江，西至錢(qián)塘區界，北至德勝快速路，總用地面積為15.73平方千米。

4.錢(qián)塘區前進(jìn)單元（QT11）：東至九工段直河，南至江東大道，西至蘇紹高速公路，北至濱江二路，總用地面積為26.18平方千米。

5.富陽(yáng)區受降南單元（FY08）：東至富陽(yáng)區界，南至銀湖街道界，西至受降溪，北至九龍大道，總用地面積為17.18平方千米。

6.富陽(yáng)區濱富合作區單元（FY04）：東、南至杭新景高速公路，西至大源溪—楊元坎路，北至富春江，總用地面積為5.81平方千米。

（二）總體發(fā)展目標：原則同意《規劃》提出的規劃目標、功能定位、空間結構等內容。

（三）公共服務(wù)設施規劃：原則同意《規劃》提出的公共服務(wù)設施內容和規模。

（四）道路交通規劃：原則同意《規劃》提出的道路網(wǎng)系統規劃。

（五）市政基礎設施規劃：原則同意《規劃》提出的給水、排水、供電、通信、燃氣、消防、防洪、豎向及海綿城市等市政基礎設施的統籌安排。

二、規劃范圍內建設用地或建筑物的現有合法用途在其用途改變或建筑物重建前不必根據《規劃》進(jìn)行調整。

三、規劃范圍內任何用地或建筑物如需更改用途，或進(jìn)行任何其他開(kāi)發(fā)重建，新的用途和開(kāi)發(fā)重建必須符合《規劃》。

四、因規劃實(shí)施需要，需對《規劃》進(jìn)行局部調整的，按有關(guān)規定執行。

五、在《規劃》批復前已簽訂國有土地使用權出讓合同的出讓用地或已取得建設用地規劃許可證的劃撥用地的建設項目，除為了公共利益需要外，其后續規劃許可與管理仍可按原確定的規劃條件執行。

六、《規劃》由市規劃和自然資源局負責解釋。

七、《規劃》經(jīng)批準并加蓋杭州市規劃和自然資源局規劃設計成果檢驗章后生效，原有同級別同類(lèi)型規劃同時(shí)廢止。

杭州市人民政府

2023年11月9日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

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