廈發(fā)改價(jià)房〔2014〕6號《廈門(mén)市發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于物業(yè)服務(wù)費執行政府指導價(jià)告知性備案的通知》

《廈門(mén)市發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于物業(yè)服務(wù)費執行政府指導價(jià)告知性備案的通知》



廈發(fā)改價(jià)房〔2014〕6號

各有關(guān)單位：

根據《廈門(mén)市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（市政府令156號）的規定，執行政府指導價(jià)的物業(yè)服務(wù)費實(shí)行告知性備案?，F就備案的有關(guān)事項通知如下：

一、備案時(shí)限。

（一）報備時(shí)限。在建住宅取得房屋預售許可證之日起10日內；新建住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂物業(yè)委托合同10日內；入住的住宅小區調整物業(yè)服務(wù)收費執行前10日內。

（二）受理時(shí)限。符合備案規定的，價(jià)格部門(mén)在收到備案材料之日起5個(gè)工作日內，將備案信息（物業(yè)服務(wù)項目、住宅小區、物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)、物業(yè)服務(wù)等級、備案收費標準）在網(wǎng)上公示；不符合備案規定的書(shū)面通知備案人并說(shuō)明理由。

二、備案材料。備案人應根據備案項目分別提供以下備案材料：

（一）在建住宅。書(shū)面備案報告，物業(yè)服務(wù)收費告知性備案表，房屋預售許可證復印件（加蓋印章），物業(yè)服務(wù)合同（復印件1份）。

（二）新建住宅。書(shū)面備案報告，物業(yè)服務(wù)收費告知性備案表，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（復印件加蓋公章），工商登記證（復印件加蓋公章），業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同（復印件1份）。

（三）入住住宅調整物業(yè)服務(wù)收費：書(shū)面備案報告（載明調整的原因、過(guò)程、業(yè)主意見(jiàn)），調整物業(yè)服務(wù)收費告知性備案表，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（復印件加蓋公章），工商登記證（復印件加蓋公章），業(yè)主意見(jiàn)登記表。

三、備案方式：直接到市、區行政服務(wù)中心價(jià)格主管部門(mén)窗口申報或網(wǎng)上申報(市、區兩級對外公開(kāi)的申報網(wǎng)址）。

四、備案要求。

（一）備案單位報送的備案材料必須真實(shí)、合法、有效。

（二）備案單位未按要求備案的，由價(jià)格主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。

本通知自2015年1月1日起施行，有效期3年。

附件：1.物業(yè)服務(wù)收費告知性備案表

2.調整物業(yè)服務(wù)收費告知性備案信息表

3.業(yè)主意見(jiàn)登記表

4.備案信息公示（樣式）

廈門(mén)市發(fā)展改革委

2014年12月12日

廈門(mén)市發(fā)展和改革委員會(huì )辦公室2014年12月12日印發(fā)

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廈發(fā)改價(jià)房〔2014〕6號附件.doc

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