集府〔2015〕36號《廈門(mén)市集美區人民政府關(guān)于印發(fā)集美區創(chuàng )業(yè)大廈入駐管理暫行辦法的通知》

《廈門(mén)市集美區人民政府關(guān)于印發(fā)集美區創(chuàng )業(yè)大廈入駐管理暫行辦法的通知》



集府〔2015〕36號

各鎮、街，各管委會(huì )，區直各辦、局，各有關(guān)單位：

《集美區創(chuàng )業(yè)大廈入駐管理暫行辦法》已經(jīng)區委、區政府研究通過(guò)，現印發(fā)給你們，請遵照執行。

廈門(mén)市集美區人民政府

2015年3月27日

集美區創(chuàng )業(yè)大廈入駐管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為鼓勵和扶持人才來(lái)集美區創(chuàng )業(yè)，大力營(yíng)造創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的良好氛圍和條件，充分發(fā)揮創(chuàng )業(yè)大廈對科技企業(yè)孵化、育成、發(fā)展的聚集效應，根據《廈門(mén)經(jīng)濟特區科學(xué)技術(shù)進(jìn)步條例》制定本辦法。

第二條 集美區生產(chǎn)力促進(jìn)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）是集美區創(chuàng )業(yè)大廈的管理和服務(wù)機構，具體承擔創(chuàng )業(yè)大廈的招商、管理與服務(wù)等工作。

第二章 入駐對象及條件

第三條 入駐對象：

（一）孵化企業(yè)；

（二）入選“聚賢集美”人才計劃的高層次創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才及其他人才創(chuàng )辦的企業(yè)；

（三）境內外大專(zhuān)院校、科研院所設立在我區的技術(shù)成果轉移機構或服務(wù)機構；

（四）對臺科技交流與合作服務(wù)機構；

（五）各類(lèi)技術(shù)研發(fā)機構包括平臺類(lèi)（含公共技術(shù)服務(wù)平臺、企業(yè)技術(shù)中心、工程技術(shù)研究中心、重點(diǎn)實(shí)驗室、博士后工作站等）、總部類(lèi)（含研發(fā)總部、技術(shù)服務(wù)運營(yíng)總部等）；

（六）信息技術(shù)外包服務(wù)等技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)；

（七）知識產(chǎn)權服務(wù)等科技中介服務(wù)機構；

（八）我區重點(diǎn)招商項目。

第四條 入駐企業(yè)應當具備下列條件：

（一）須是在我區注冊、納稅的獨立法人；

（二）所開(kāi)發(fā)的項目或所提供的產(chǎn)品服務(wù)應與我區產(chǎn)業(yè)緊密結合，可為區域科技創(chuàng )新提供保障，可為區域經(jīng)濟發(fā)展提供支撐，發(fā)揮輻射作用。著(zhù)重支持我區當前重點(diǎn)發(fā)展的“4+1”現代產(chǎn)業(yè)（“4”指的是軟件信息服務(wù)、機械裝備制造、商務(wù)商貿物流、文化演藝傳媒四大主導產(chǎn)業(yè)，“1”指的是特色產(chǎn)業(yè)，包括新材料、水暖衛浴、紡織服裝及現代都市觀(guān)光休閑農業(yè)等），著(zhù)重支持符合我區產(chǎn)業(yè)規劃的新興產(chǎn)業(yè)。

（三）孵化企業(yè)注冊資本不超過(guò)300萬(wàn)元；申請入駐時(shí)，企業(yè)成立時(shí)間不超過(guò)3年（含邊申請入駐邊注冊）；企業(yè)負責人為大學(xué)本科及以上畢業(yè)生、海外留學(xué)生或中級及以上職稱(chēng)人員；持有可轉化自主創(chuàng )新成果、知識產(chǎn)權的，同等條件下優(yōu)先支持。

第三章 優(yōu)惠政策

第五條 入駐對象視企業(yè)創(chuàng )新、效益等情況可享受房租減免優(yōu)惠。

（一）第一年免租金，第二年、第三年分別按租金的40%和70%繳交；

（二）引進(jìn)人才創(chuàng )辦企業(yè)依據《廈門(mén)市集美區關(guān)于貫徹落實(shí)“海納百川”人才計劃實(shí)施“聚賢集美”人才計劃的意見(jiàn)》（廈集委辦〔2013〕32號）有關(guān)條款執行；

（三）個(gè)別有突出創(chuàng )新能力等個(gè)案研究。

第六條 入駐企業(yè)申報本區科技計劃項目給予優(yōu)先立項、從優(yōu)資助。獲得市級及以上科技計劃項目的，區財政按1:0.5比例給予配套資金扶持。

第七條 孵化企業(yè)在孵期間所獲自主知識產(chǎn)權，畢業(yè)兩年內能夠在我區轉化形成年產(chǎn)值達到500萬(wàn)以上，獲得市級及以上科技計劃項目的，區財政按1:1比例給予配套資金扶持（同一項目不重復資助）。

第八條 中心經(jīng)常性地組織一些內部交流活動(dòng)，形成一個(gè)優(yōu)勢互補、相互促進(jìn)的良好創(chuàng )新、創(chuàng )業(yè)氛圍；同時(shí)結合高新技術(shù)的特點(diǎn)，不定期地舉辦各種學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，提供最新的國內外科技信息。

第九條 中心邀請專(zhuān)家不定期地舉辦企業(yè)管理、財務(wù)分析、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商稅務(wù)、外貿實(shí)務(wù)、法律與法規等專(zhuān)業(yè)知識講座和培訓。

第十條 轄區高?；蚩蒲性核鶐熒鷦?chuàng )辦的孵化企業(yè)在同等條件下優(yōu)先享受本辦法各優(yōu)惠條款。

第四章 應盡義務(wù)

第十一條 遵守國家的有關(guān)法律法規，合法經(jīng)營(yíng)；遵守各項規章制度以及與中心簽定的各項協(xié)議。

第十二條 按照創(chuàng )業(yè)大廈的整體規劃和規范要求運作，努力維護集美區創(chuàng )業(yè)大廈的品牌形象。

第十三條 未經(jīng)中心同意，不得擅自改變公司性質(zhì)和場(chǎng)地用途，不得轉租。退出時(shí)，根據簽訂協(xié)議，原則上恢復原樣。

第十四條 指定專(zhuān)人負責日常聯(lián)絡(luò )工作，按要求報送有關(guān)統計資料，積極參與管理機構舉辦的項目推介會(huì )和信息交流會(huì )。

第十五條 向中心提供的任何信息應符合管理規定和確保真實(shí)性，并負起相應法律責任。

第十六條 對中心的管理和服務(wù)（包括內容與質(zhì)量、流程與效率等）積極建言獻策，共同完善和維護良好的創(chuàng )業(yè)環(huán)境。

第五章 入駐程序

第十七條 申請入駐需向中心提交的相關(guān)材料：

（一）入駐申請表；

（二）商業(yè)計劃書(shū)或孵化項目可行性報告（僅對孵化企業(yè)要求。以下材料，孵化企業(yè)可以邊辦理邊報備）；

（三）營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證或企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)或事業(yè)單位機構代碼證復印件；

（四）法定代表人的身份、職稱(chēng)、學(xué)歷等證明材料復印件；

（五）經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所出具的企業(yè)上年度審計報告、最近一個(gè)月的企業(yè)會(huì )計報表及上年度企業(yè)國地稅完稅證明（正在辦理注冊手續的企業(yè)除外）；

（六）當年注冊的新辦企業(yè)，須報送最近1個(gè)月的企業(yè)會(huì )計報表；

（七）有關(guān)技術(shù)成果的證明材料復印件（如專(zhuān)利證書(shū)、成果鑒定、測試報告等）。

第十八條 申請程序：

（一）按要求提交申請材料；

（二）中心對申請材料進(jìn)行預審；

（三）由區科技局牽頭，會(huì )同區發(fā)改局、區經(jīng)發(fā)局、區財政局、區投促局進(jìn)行審核；

（四）報區政府審批。

第十九條 申請者在接到入駐通知書(shū)后，應辦理入駐手續，正式入駐。

第六章 退出程序

第二十條 主動(dòng)要求退出，可以辦理退出手續。

第二十一條 不履行或因故無(wú)法履行入駐協(xié)議書(shū)，經(jīng)審核認定后，雙方終止協(xié)議，應退出。

第二十二條 有違法、犯罪或喪失入駐條件等其他不適宜在大廈經(jīng)營(yíng)情形的，經(jīng)審核確認的，應退出。該入駐企業(yè)或機構應在接到退出通知之日起15日內騰退房屋并辦理退出手續。

第二十三條 孵化企業(yè)經(jīng)孵化培育三年期滿(mǎn)后，應按時(shí)從創(chuàng )業(yè)大廈遷離。在孵企業(yè)屬于技術(shù)研發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的客觀(guān)原因，需要延期的，須經(jīng)審批，最長(cháng)延期2年，租金按100%計收。其他類(lèi)企業(yè)入駐期限和退出依入駐協(xié)議書(shū)約定。

第二十四條 大廈所有入駐單位，均依入駐協(xié)議書(shū)約定按時(shí)辦理退出手續，到期前2個(gè)月由大廈管理部門(mén)發(fā)出書(shū)面通知。

第二十五條 逾期5天以上不退出的視為違約，依入駐協(xié)議書(shū)約定追究違約責任。

第七章 附則

第二十六條 凡入駐企業(yè)和機構視同科技招商，可擇優(yōu)選擇享受本辦法或政府其他相關(guān)優(yōu)惠政策，但不得重復享受。

第二十七條 租金收取和核定按市、區公共資源配置相關(guān)規定執行。

第二十八條 本辦法由區科技局負責解釋。

第二十九條 本辦法自公布之日起施行，有效期2年。

廈門(mén)市集美區人民政府辦公室2015年3月27日印發(fā)

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