鄭政辦〔2020〕24號《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鄭州市青年人才首次購房補貼發(fā)放及非鄭戶(hù)籍人才購房實(shí)施辦法的通知》

鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鄭州市青年人才首次購房補貼發(fā)放及非鄭戶(hù)籍人才購房實(shí)施辦法的通知








鄭政辦〔2020〕24號

各縣（市、區）人民政府,市人民政府各部門(mén),各有關(guān)單位:


《鄭州市青年人才首次購房補貼發(fā)放及非鄭戶(hù)籍人才購房實(shí)施辦法》已經(jīng)市政府同意,現印發(fā)給你們,請認真貫徹實(shí)施。

鄭州市人民政府辦公廳

2020年5月12日

鄭州市青年人才首次購房補貼發(fā)放及非鄭戶(hù)籍人才購房實(shí)施辦法

第一條 根據《中共鄭州市委鄭州市人民政府關(guān)于實(shí)施“智匯鄭州”人才工程加快推進(jìn)國家中心城市建設的意見(jiàn)》（鄭發(fā)〔2017〕23號）精神,為落實(shí)鄭州市青年人才首次購房補貼和非鄭戶(hù)籍人才購房有關(guān)政策,制定本辦法。

第二條 鄭州市青年人才首次購房補貼

（一）適用對象新引進(jìn)落戶(hù)、我市戶(hù)籍未遷出戶(hù)口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設高校的本科畢業(yè)生,在我市首次購買(mǎi)住房。

（二）補貼標準鄭州市青年人才首次購房補貼標準為:博士每人10萬(wàn)元,碩士每人5萬(wàn)元,本科畢業(yè)生每人2萬(wàn)元。

（三）申請條件同時(shí)具備下列條件的,可申請青年人才首次購房補貼:

1.本科畢業(yè)生、碩士研究生年齡應在35歲以下,博士研究生不設年齡限制。

2.教育部等部委公布的“雙一流”建設高校以及世界大學(xué)排名前500位院校（以上海交通大學(xué)高等教育研究院每年公布的名單及國際高等教育研究機構QuacquarelliSymonds發(fā)布的QS世界大學(xué)排名最新同時(shí)排名為準）的本科畢業(yè)生（不含上述高校中招生分數低于本校統一錄取分數線(xiàn)的其他校區,或分校、網(wǎng)絡(luò )學(xué)院、獨立學(xué)院以及委托培養、定向培養的畢業(yè)生）。

3.2017年1月1日之后畢業(yè),并在畢業(yè)3年內落戶(hù)我市。

4.在我市首次購買(mǎi)住房,購房合同簽訂時(shí)間為2017年1月1日（含）之后且合同已完成備案,并按規定納稅,取得完稅憑證。

（四）辦理程序青年人才首次購房補貼由市住房保障局及各縣（市）、上街區、鄭州航空港區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經(jīng)開(kāi)區住房保障部門(mén)常年受理,即時(shí)撥付。具體流程如下:

1.受理。申請人將《鄭州市青年人才首次購房補貼申請表》和身份證提交到住房保障部門(mén)人才窗口申請鄭州市青年人才首次購房補貼。在市內五區（金水區、二七區、中原區、管城回族區、惠濟區）購房的,由鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權交易管理中心負責受理;在其他區域購房的,由房屋所在地住房保障部門(mén)負責受理。

2.核準。各受理單位通過(guò)公安、市場(chǎng)監管、住房保障、民政、稅務(wù)、學(xué)信網(wǎng)、人社系統查驗申請人以下相關(guān)信息:查詢(xún)用于申請補貼的住房是否首次購買(mǎi),并核驗合同備案情況;查詢(xún)住房契稅完稅情況;查驗申請人是否為全日制“雙一流”本科或全日制碩士、博士學(xué)歷;查詢(xún)是否在鄭州市青年人才儲備計劃生活補貼名單之中。核準后系統生成《鄭州市青年人才首次購房補貼核準確認單》。

3.資金撥付。采用年初預撥付+年底清算的形式,由市住房保障局一次性提出全年補貼計劃,經(jīng)市政府批準后,市財政預撥付全年補貼資金,各受理單位依據《鄭州市青年人才首次購房補貼核準確認單》將購房補貼資金全額撥付至申請人個(gè)人賬戶(hù),市住房保障局每月向市財政局提供上月補貼發(fā)放情況,年終統一進(jìn)行清算。

（五）申報資料申請青年人才首次購房補貼時(shí),應提交下列材料:

1.青年人才首次購房補貼申請表（提交原件,河南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載）。

2.申請人有效身份證件（提交原件,留存復印件）。申請人的戶(hù)籍、婚姻狀況、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、購房合同、完稅情況、領(lǐng)取生活補貼情況等無(wú)需申請人提供,由各受理單位通過(guò)系統聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)。（其中婚姻登記機關(guān)不在鄭州市的,需提供婚姻狀況證明）

（六）有關(guān)事項

1.申請購房補貼時(shí),申請人須對所提供資料的真實(shí)性做出書(shū)面承諾。對經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的,取消享受政策資格,按有關(guān)規定處理并依法納入個(gè)人征信系統。

2.用于申請購房補貼的合同,購房人必須是申請人本人或申請人配偶。

3.補貼發(fā)放后,購房合同不得撤銷(xiāo)或變更。如果確需撤銷(xiāo)或變更的,應該先行退回購房補貼,再辦理撤銷(xiāo)或變更手續。

4.夫妻雙方均符合條件的,雙方都可以按照各自應享受的補貼標準領(lǐng)取購房補貼。已領(lǐng)取青年人才首次購房補貼的,不得重復享受其他的人才安居補貼政策及住房保障政策。

5.所購買(mǎi)的房屋執行鄭州市限售政策。

第三條 非鄭戶(hù)籍人才購房

（一）適用對象在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷或副高級職稱(chēng)（高級技師）以上的非鄭戶(hù)籍人才,在鄭州購買(mǎi)首套自住商品住宅。

（二）政策待遇對上述對象在鄭州購買(mǎi)首套自住商品住宅的,在限購審查時(shí)只審查學(xué)歷、職稱(chēng)和教育、人社部門(mén)的認定情況,以及購房人就業(yè)狀況,不再審核社保和個(gè)稅證明的繳納期限。

（三）辦理條件1.擁有全日制本科以上學(xué)歷或副高級職稱(chēng)（高級技師）以上職稱(chēng)。

2.在我市各類(lèi)企業(yè)或國家機關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體等用人單位就業(yè),并簽訂有1年以上勞動(dòng)合同;或在鄭初始自主創(chuàng )業(yè),依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體、個(gè)體工商戶(hù)并擔任法定代表人。3.在我市購買(mǎi)首套自住商品住宅。

（四）辦理程序符合條件的購房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提交《非鄭戶(hù)籍人才安居購房申請表》及相關(guān)材料,開(kāi)發(fā)商或經(jīng)紀機構按照限購審核程序即時(shí)辦理,并將上述材料作為購房合同的附件存入檔案,住房保障部門(mén)在辦理合同備案時(shí)進(jìn)行核查。

（五）申報資料

1.非鄭戶(hù)籍人才安居購房申請表。

2.本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶(hù)口薄等家庭關(guān)系材料。

3.畢業(yè)證、職稱(chēng)證以及教育、人社等部門(mén)的認定結果。

4.在鄭工作情況證明（有工作單位的,由所在單位出具在職證明、單位證照復印件、勞動(dòng)合同;自主創(chuàng )業(yè)的,提供《工商營(yíng)業(yè)執照》）。

（六）有關(guān)事項

1.購房合同中所列明的購房人必須是符合條件的人才本人。

2.依據本辦法規定,只是在限購審核時(shí)不再審核社保和個(gè)稅證明的繳納期限,仍受其他限購、限售等調控政策的約束。

第四條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施,此前夫妻雙方均符合條件只補貼其中一方的,另一方可補充申請。執行過(guò)程中涉及的問(wèn)題由市住房保障局會(huì )同市人社局解釋。

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