《青海省城鎮土地使用稅實(shí)施辦法》青海省人民政府令第59號

青海省人民政府令第59號

《青海省城鎮土地使用稅實(shí)施辦法》已經(jīng)2007年6月29日省人民政府第66次常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予公布，自公布之日起施行。


 

省長(cháng) 宋秀巖

二○○七年七月八日

青海省城鎮土地使用稅實(shí)施辦法

第一條　根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條　在本省城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅人，應當依照《條例》和本辦法的規定繳納土地使用稅。

城市、縣城、建制鎮的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據依法批準的城市規劃和建制鎮規劃確定。工礦區的具體征稅范圍，由各州（地、市）人民政府確定。

第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

納稅人或者地方稅務(wù)機關(guān)對納稅人實(shí)際占用土地面積有異議的，以國土資源管理部門(mén)組織測量的結果為準。

第四條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)負責征收。

第五條　本省土地使用稅適用稅額幅度，依照《青海省城鎮土地使用稅稅額表》的規定執行。

第六條　市、縣人民政府應當按照《青海省城鎮土地使用稅稅額表》所列土地等級和稅額幅度，根據當地市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，制定適用等級的具體范圍和相應的適用稅額標準，經(jīng)州（地、市）人民政府審核后，報省人民政府批準執行。

第七條　占用下列土地免繳土地使用稅：

（一）《條例》第六條所列土地；

（二）經(jīng)批準開(kāi)荒整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

（三）法律、行政法規規定免繳土地使用稅的其他用地。

第八條　除《條例》第六條及本辦法第七條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由所在地地方稅務(wù)機關(guān)審核后，按照稅收管理權限審批。

第九條　單位和個(gè)人將下列免繳土地使用稅的土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者建房出租的，應當從改變土地用途或者出租土地使用權的次月起繳納土地使用稅：

（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第十條　土地使用稅按年計算、分季繳納。分季繳納的稅款應于季度末10日內繳納。

納稅人年繳納稅額在5000元（含5000元）以下的，實(shí)行全年一次性繳納，繳納時(shí)間為每年第一季度末10日內。

第十一條　納稅人應當在地方稅務(wù)機關(guān)規定的期限內，將實(shí)際占用土地的權屬、位置、面積、用途等情況，如實(shí)向所在地的地方稅務(wù)機關(guān)申報。新征用的土地和納稅人住址變更、土地使用權發(fā)生變動(dòng)的申報期限為30日。

國土資源管理部門(mén)應當及時(shí)向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)提供土地權屬變更、實(shí)際占用土地面積等相關(guān)信息資料，配合地方稅務(wù)機關(guān)做好土地使用稅的征管工作。

第十二條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《條例》及本辦法的規定執行。

第十三條　本辦法應用中的具體問(wèn)題，由省財政部門(mén)會(huì )同省地方稅務(wù)機關(guān)負責解釋。

第十四條　本辦法自公布之日起施行，1989年5月25日省人民政府發(fā)布的《青海省城鎮土地使用稅實(shí)施細則》同時(shí)廢止。

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