《國家稅務(wù)總局長(cháng)沙市稅務(wù)局關(guān)于調整一手房交易契稅和印花稅繳納方式的通告》國家稅務(wù)總局長(cháng)沙市稅務(wù)局通告2018年第1號

國家稅務(wù)總局長(cháng)沙市稅務(wù)局關(guān)于調整一手房交易契稅和印花稅繳納方式的通告



國家稅務(wù)總局長(cháng)沙市稅務(wù)局通告2018年第1號

為了進(jìn)一步規范全市一手房交易中購房人的契稅和印花稅征管，方便納稅人快捷多渠道繳稅，國家稅務(wù)總局長(cháng)沙市稅務(wù)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市稅務(wù)局）、國家金庫長(cháng)沙市中心支庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國庫）、長(cháng)沙市住房和城鄉建設委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住建委）決定，對全市一手房交易中購房人的契稅和印花稅全面實(shí)行銀行端查詢(xún)繳稅模式，逐步取消現行的銀行代收模式?，F將有關(guān)事項通告如下。

一、銀行端查詢(xún)繳稅模式的主要內容

銀行端查詢(xún)繳稅模式，是指通過(guò)市住建委、市稅務(wù)局、市國庫的網(wǎng)絡(luò )互連，將納稅人的網(wǎng)簽信息先后傳遞給金稅三期稅收征收管理系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金三系統）和國庫信息處理系統，納稅人繳納購房契稅和印花稅時(shí)，可以任意選擇在開(kāi)發(fā)商預售資金監管專(zhuān)用POS機（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用POS機）、銀行柜臺、稅務(wù)部門(mén)辦稅窗口或自助辦稅終端繳稅的模式。

二、具體繳稅方式

納稅人購買(mǎi)一手房，通過(guò)市住建委的網(wǎng)簽系統辦理合同網(wǎng)簽后，根據確認打印的“長(cháng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”，可以任意選擇以下繳稅方式：

（一）開(kāi)發(fā)商專(zhuān)用POS機刷卡繳稅。在開(kāi)發(fā)商處直接刷專(zhuān)用POS機繳稅。

（二）銀行柜臺繳稅。持“長(cháng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”到指定銀行柜臺辦理。

（三）稅務(wù)部門(mén)辦稅服務(wù)窗口繳稅。持“長(cháng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”到全市任一辦稅服務(wù)窗口刷卡繳稅。

（四）自助辦稅終端繳稅。持購房人身份證原件和“長(cháng)沙市房屋契稅印花稅繳款通知書(shū)”，在全市任一自助辦稅終端自助辦理。

三、完稅證明的取得和使用

（一）納稅人在專(zhuān)用POS機刷卡的，繳款后取得POS機刷卡憑證（小票）；在銀行繳稅的，由銀行提供繳款憑證。納稅人如果需要自留紙質(zhì)完稅證明，可憑購房人身份證原件在全市任一辦稅服務(wù)窗口或自助辦稅終端打印。

（二）納稅人在稅務(wù)部門(mén)辦稅服務(wù)窗口或自助辦稅終端繳稅的，可當場(chǎng)取得完稅證明。

（三）房屋交易管理部門(mén)根據稅務(wù)部門(mén)傳遞的電子完稅信息確認已納稅款，納稅人辦理房屋交易合同備案時(shí)無(wú)需提供紙質(zhì)完稅證明。

四、實(shí)施范圍和時(shí)間

長(cháng)沙市城區內（除望城區外，下同）自2018年9月1日起施行，長(cháng)沙縣、望城區、瀏陽(yáng)市和寧鄉市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(cháng)望瀏寧）自2018年10月1日起施行。

五、注意事項

（一）長(cháng)望瀏寧暫未實(shí)施開(kāi)發(fā)商預售資金監管，沒(méi)有專(zhuān)用POS機，所以暫不采用專(zhuān)用POS機刷卡繳稅方式。

（二）納稅人選擇銀行柜臺繳稅的，城區內暫在交通銀行和長(cháng)沙銀行辦理，后期將根據工作推進(jìn)情況，逐步放開(kāi)到全市所有商業(yè)銀行；長(cháng)望瀏寧在當地稅務(wù)局指定的銀行柜臺辦理。

特此通告。



 

國家稅務(wù)總局長(cháng)沙市稅務(wù)局

2018年8月28日

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