《國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于調整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率的公告》國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2019年第1號

國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于調整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率的公告




國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2019年第1號

根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)〔2009〕31號印發(fā))等有關(guān)規定，現將青島市轄區內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率調整公告如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，按以下規定進(jìn)行確定：

(一)開(kāi)發(fā)項目位于青島市轄區內的，計稅毛利率為15%；

(二)屬于經(jīng)濟適用房、限價(jià)房和危改房的，計稅毛利率為3%。

(三)對同一開(kāi)發(fā)項目中含有不同類(lèi)別開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應按上述規定確定相應的計稅毛利率。不能分別確定的，一律從高適用計稅毛利率。另外，對經(jīng)濟適用房、限價(jià)房和危改房項目中配套建設的商鋪、車(chē)庫、車(chē)位等未完工產(chǎn)品取得的收入，不得按照經(jīng)濟適用房、限價(jià)房和危改房的計稅毛利率執行。

二、本公告自2019年1月1日起施行?！肚鄭u市國家稅務(wù)局 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅若干稅務(wù)處理問(wèn)題的公告》(青島市國家稅務(wù)局公告2016年第3號)第一條同時(shí)廢止。

特此公告。




 

國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

2019年1月30日

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