國稅函〔2006〕865號《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復》【全文廢止】

國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復【全文廢止】






國稅函〔2006〕865號

【全文廢止，廢止依據：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應稅所得項目的公告》財政部、稅務(wù)總局公告2019年第74號，本批復自2019年1月1日起全文廢止?！?/span>




安徽省地方稅務(wù)局：

你局《關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金是否繳納個(gè)人所得稅的請示》（皖地稅〔2006〕94號）收悉。經(jīng)商財政部同意，批復如下：

商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續，從而無(wú)法繳納后續房屋價(jià)款，致使房屋買(mǎi)賣(mài)合同難以繼續履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同而向購房人支付違約金。

根據個(gè)人所得稅法的有關(guān)規定，購房個(gè)人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入，應按照“其他所得”應稅項目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

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