《國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局福建省住房和城鄉建設廳關(guān)于發(fā)布福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)計稅成本標準的公告》國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局、福建省住房和城鄉建設廳公告2019年第9號

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局福建省住房和城鄉建設廳關(guān)于發(fā)布福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)計稅成本標準的公告








國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局、福建省住房和城鄉建設廳公告2019年第9號

為促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條及其實(shí)施細則第四十七條、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）和《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）、《構筑物工程工程量計算規范》（GB50860-2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計算規范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量計算規范》（GB50858-2013）及我省相關(guān)配套規定，國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局、福建省住房和城鄉建設廳共同編制了《福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)計稅成本標準（分地市2009-2018）》（不含廈門(mén),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《工程造價(jià)計稅成本標準》），現予以發(fā)布，并就有關(guān)事項公告如下：

一、《工程造價(jià)計稅成本標準》適用于稅務(wù)機關(guān)對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理。

二、稅務(wù)機關(guān)按照《工程造價(jià)計稅成本標準》核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)成本時(shí)，以建設工程開(kāi)工竣工對應年度的工程造價(jià)計稅成本標準進(jìn)行測算；對工期跨年度的，按照所屬各年度工程量或者工程進(jìn)度結算價(jià)款權重對應的工程量測算，未按上述方法準確區分的,按照所跨各年度標準的平均值測算。開(kāi)工竣工年度在發(fā)布的《工程造價(jià)計稅成本標準》中未涵蓋的，參照就近年度標準值測算。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對土地增值稅清算申報的工程造價(jià)成本扣除金額高于按照《工程造價(jià)計稅成本標準》測算的金額，應當提供相關(guān)證據，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定后，予以據實(shí)扣除。上述相關(guān)證據包括并不限于建設工程規劃設計（施工）圖、室外總平圖、竣工圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單、土石方工程測量報告、工程結算書(shū)、建筑面積測繪報告等。對稅務(wù)機關(guān)認定結果有異議的，稅務(wù)機關(guān)還可以委托工程造價(jià)鑒定，并以鑒定意見(jiàn)作為是否采信的判斷依據。

本公告自2020年2月1日起施行。


特此公告。






附件：【點(diǎn)擊下載】

1.福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)計稅成本標準（分地市2009-2018）

2.福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)計稅成本標準-戶(hù)內裝修細目組成(分地市2009-2018)

3.福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程造價(jià)計稅成本標準-園林綠化細目組成(分地市2009-2018)

4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程量數據采集表.xls





 

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局

福建省住房和城鄉建設廳

2019年12月17日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/tax/77297.html

本文關(guān)鍵詞： 福建省, 房地產(chǎn), 開(kāi)發(fā), 項目, 工程, 造價(jià), 計稅, 成本, 標準, 福建省稅務(wù)局, 福建省住房和城鄉建設廳, 公告, 2019年, 第9號