國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項的溫馨提示（2020年10月30日版）

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項的溫馨提示（2020年10月30日版）




 

致廣大納稅人：

按照《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》（川辦發(fā)〔2020〕10號）相關(guān)要求，對因疫情導致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房土兩稅）。5月征期時(shí)，已有部分納稅人按照“先行享受、事后核查”的模式預申報免征了2-4月的房土兩稅；11月征期時(shí)，應由納稅人提交正式的房土兩稅免稅申請，經(jīng)核準后對稅款進(jìn)行清結算。為方便您及時(shí)享受政策紅利、便捷辦理納稅手續，現就相關(guān)事宜提示如下：

1.納稅人提出免稅申請，并根據自身經(jīng)營(yíng)情況自主選擇以下免稅時(shí)段之一：

（1）2-4月

自行判定符合2-4月免稅條件的，應在11月10日前，通過(guò)電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)大廳自主提交2-4月房土兩稅免稅申請并附列有關(guān)資料。

已經(jīng)在5月征期預免征2-4月稅款的，必須提交免稅申請；未預免征稅款的，可不提交免稅申請。

5月征期已預免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)核準后判定不符合免稅條件的，應于11月30日征期結束前補繳2-4月已預免征的稅款。

（2）2-12月

自行預判符合2-12月免稅條件的，應在11月10日前，通過(guò)電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)大廳自主提交2-12月房土兩稅免稅申請并附列有關(guān)資料，在11月30日征期結束前根據核準結果進(jìn)行相應納稅申報，并進(jìn)行必要的抵稅或退稅操作。

5月征期已預免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)審核后判定不符合免稅條件的，應于11月30日征期結束前補繳2-4月已預免征的稅款。

年度結束后，納稅人應于2021年1月20日前提交年度財務(wù)報表，并就2-12月是否符合免稅條件作出最終說(shuō)明，由稅務(wù)機關(guān)開(kāi)展審核并對2-12月免征稅款進(jìn)行最終清算。對經(jīng)認定不符合免稅條件的，納稅人應補繳已享受免征的全部稅款。

2.由于房產(chǎn)稅免征需縣級人民政府核準，如個(gè)別地方的政府未在11月30日前完成核準流程，由稅務(wù)機關(guān)依據初核結果對符合條件的納稅人先行辦理免稅并由納稅人進(jìn)行相應納稅申報。對經(jīng)縣級人民政府認定，未通過(guò)房產(chǎn)稅免稅核準的，納稅人應按規定補繳稅款。

3.為方便納稅人順利辦理疫情期間房土兩稅優(yōu)惠相關(guān)事宜，我局已將11月房土兩稅的申報納稅期限延長(cháng)至11月30日。

4.考慮到辦稅服務(wù)廳流量，請您盡量通過(guò)電子稅務(wù)局進(jìn)行相關(guān)操作。我們在國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)、官方微信公眾號等上傳了《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務(wù)局辦理指引》（附件1）供您下載，請按照上述指引在電子稅務(wù)局進(jìn)行減免稅申請及資料提交、納稅申報等各項操作。

如您確需到辦稅服務(wù)廳辦理，請提前在國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號下載《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務(wù)廳辦理指引》（附件2），并打印《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅免稅申請表》（附件3），按照上述指引進(jìn)行減免稅申請及資料提交、納稅申報等各項操作。

具體政策口徑和操作流程請參閱《熱點(diǎn)問(wèn)題解答》（附件4），如您有其他問(wèn)題請咨詢(xún)主管稅務(wù)機關(guān)或拔打12366熱線(xiàn)電話(huà)。感謝您一直以來(lái)對稅收工作的支持和對稅務(wù)機關(guān)的理解。






附件：

1.國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務(wù)局辦理指引

2.國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務(wù)廳辦理指引

3.四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅免稅申請表

4.熱點(diǎn)問(wèn)題解答



 

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局

2020年10月30日

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