《房產(chǎn)測繪管理辦法》建設部國家測繪局令第83號

中華人民共和國建設部  國家測繪局令

第83號

《房產(chǎn)測繪管理辦法》已經(jīng)2000年10 月8日建設部第31次部常務(wù)會(huì )議、2000年10 月26日國家測繪局局常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)(國家測繪局經(jīng)國土資源部批準授權)，現予以發(fā)布，自2001年5月1日起施行。
 

 

建 設 部 部 長(cháng)　　俞正聲

國家測繪局局長(cháng)　　陳邦柱

二○○○年十二月二十八日

    

房產(chǎn)測繪管理辦法

    

第一章　總　　則
    

第一條　為加強房產(chǎn)測繪管理，規范房產(chǎn)測繪行為，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。
   
第二條　在中華人民共和國境內從事房產(chǎn)測繪活動(dòng)，實(shí)施房產(chǎn)測繪管理，應當遵守本辦法。
   
第三條　房產(chǎn)測繪單位應當嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規，執行國家房產(chǎn)測量規范和有關(guān)技術(shù)標準、規定，對其完成的房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量負責。
 　　
房產(chǎn)測繪單位應當采用先進(jìn)技術(shù)和設備，提高測繪技術(shù)水平，接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和測繪行政主管部門(mén)的技術(shù)指導和業(yè)務(wù)監督。
   
第四條　房產(chǎn)測繪從業(yè)人員應當保證測繪成果的完整、準確，不得違規測繪、弄虛作假，不得損害國家利益、社會(huì )公共利益和他人合法權益。
   
第五條　國務(wù)院測繪行政主管部門(mén)和國務(wù)院建設行政主管部門(mén)根據國務(wù)院確定的職責分工負責房產(chǎn)測繪及成果應用的監督管理。

省、自治區、直轄市人民政府測繪行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級測繪行政主管部門(mén))和省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級房地產(chǎn)行政主管部門(mén))根據省、自治區、直轄市人民政府確定的職責分工負責房產(chǎn)測繪及成果應用的監督管理。
    

第二章　房產(chǎn)測繪的委托
    

第六條　有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關(guān)系人應當委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪：

(一)申請產(chǎn)權初始登記的房屋；

(二)自然狀況發(fā)生變化的房屋；

(三)房屋權利人或者其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行。
   
第七條　房產(chǎn)測繪成果資料應當與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應當及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測量。
   
第八條　委托房產(chǎn)測繪的，委托人與房產(chǎn)測繪單位應當簽訂書(shū)面房產(chǎn)測繪合同。
   
第九條　房產(chǎn)測繪單位應當是獨立的經(jīng)濟實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。
   
第十條　房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。

房產(chǎn)測繪收費標準按照國家有關(guān)規定執行。
    

第三章　資格管理
    

第十一條　國家實(shí)行房產(chǎn)測繪單位資格審查認證制度。
   
第十二條　房產(chǎn)測繪單位應當依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規定，取得省級以上人民政府測繪行政主管部門(mén)頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的《測繪資格證書(shū)》。
   
第十三條　除本辦法另有規定外，房產(chǎn)測繪資格審查、分級標準、作業(yè)限額、年度檢驗等按照國家有關(guān)規定執行。
   
第十四條　申請房產(chǎn)測繪資格的單位應當向所在地省級測繪行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請，并按照測繪資格審查管理的要求提交有關(guān)材料。

省級測繪行政主管部門(mén)在決定受理之日起5日內，轉省級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)初審。省級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當在15日內，提出書(shū)面初審意見(jiàn)，并反饋省級測繪行政主管部門(mén)；其中，對申請甲級房產(chǎn)測繪資格的初審意見(jiàn)應當同時(shí)報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案。
 　　
申請甲級房產(chǎn)測繪資格的，由省級測繪行政主管部門(mén)報國務(wù)院測繪行政主管部門(mén)審批發(fā)證；申請乙級以下房產(chǎn)測繪資格的，由省級測繪行政主管部門(mén)審批發(fā)證。
 　　
取得甲級房產(chǎn)測繪資格的單位，由國務(wù)院測繪行政主管部門(mén)和國務(wù)院建設行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì )公告。取得乙級以下房產(chǎn)測繪資格的單位，由省級測繪行政主管部門(mén)和省級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì )公告。
   
第十五條　《測繪資格證書(shū)》有效期為5年，期滿(mǎn)3個(gè)月前，由持證單位提請復審，發(fā)證機關(guān)負責審查和換證。對有房產(chǎn)測繪項目的，發(fā)證機關(guān)在審查和換證時(shí)，應當征求同級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。
 　
在《測繪資格證書(shū)》有效期內，房產(chǎn)測繪資格由測繪行政主管部門(mén)進(jìn)行年檢。年檢時(shí)，測繪行政主管部門(mén)應當征求同級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。對年檢中被降級或者取消房產(chǎn)測繪資格的單位，由年檢的測繪行政主管部門(mén)和同級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì )公告。
 　
在《測繪資格證書(shū)》有效期內申請房產(chǎn)測繪資格升級的，依照本辦法第十四條的規定重新辦理資格審查手續。
    

第四章　成果管理
    

第十六條　房產(chǎn)測繪成果包括：房產(chǎn)簿冊、房產(chǎn)數據和房產(chǎn)圖集等。
   
第十七條　當事人對房產(chǎn)測繪成果有異議的，可以委托國家認定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機構鑒定。
   
第十八條　用于房屋權屬登記等房產(chǎn)管理的房產(chǎn)測繪成果，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點(diǎn)準確性、面積測算依據與方法等內容進(jìn)行審核。審核后的房產(chǎn)測繪成果納入房產(chǎn)檔案統一管理。
   
第十九條　向國(境)外團體和個(gè)人提供、贈送、出售未公開(kāi)的房產(chǎn)測繪成果資料，委托國(境)外機構印制房產(chǎn)測繪圖件，應當按照《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國測繪成果管理規定》以及國家安全、保密等有關(guān)規定辦理。
    

第五章　法律責任
    

第二十條　未取得載明房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的《測繪資格證書(shū)》從事房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)以及承擔房產(chǎn)測繪任務(wù)超出《測繪資格證書(shū)》所規定的房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)范圍、作業(yè)限額的，依照《中華人民共和國測繪法》和《測繪資格審查認證管理規定》的規定處罰。
   
第二十一條　房產(chǎn)測繪單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)給予警告并責令限期改正，并可處以1萬(wàn)元以上3 萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，由發(fā)證機關(guān)予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格：

(一)在房產(chǎn)面積測算中不執行國家標準、規范和規定的；

(二)在房產(chǎn)面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的；

(三)房產(chǎn)面積測算失誤，造成重大損失的。
   
第二十二條　違反本辦法第十九條規定的，根據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國測繪成果管理規定》及國家安全、保密法律法規的規定處理。
   
第二十三條　房產(chǎn)測繪管理人員、工作人員在工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
    

第六章　附　　則
    

第二十四條　省級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和測繪行政主管部門(mén)可以根據本辦法制定實(shí)施細則。
   
第二十五條　本辦法由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和國務(wù)院測繪行政主管部門(mén)共同解釋。
   
第二十六條　本辦法自2001年5月1日起施行。    

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本文關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)測繪, 管理辦法, 建設部, 國家測繪局, 第83號