滬建房管聯(lián)〔2021〕74號《上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )等五部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步明確本市既有多層住宅加裝電梯審批管理等要求的通知》

上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )等五部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步明確本市既有多層住宅加裝電梯審批管理等要求的通知






滬建房管聯(lián)〔2021〕74號
 

各區建設行政管理部門(mén)、住房保障房屋管理局、規劃資源局、市場(chǎng)監管局、財政局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規范加裝電梯的過(guò)程監管，有效保障既有多層住宅加裝電梯順利實(shí)施，根據《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見(jiàn)》（滬建房管聯(lián)〔2019〕749號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干意見(jiàn)》）及相關(guān)規定，現就做好加裝項目審核及監管工作通知如下：

一、規劃手續辦理

各區規劃資源管理部門(mén)應加強既有多層住宅加裝電梯規劃建筑設計方案的審核，在符合規劃管理規定的前提下，做好建筑設計方案公示工作。公示反饋意見(jiàn)期滿(mǎn)，各區規劃資源部門(mén)應向街道（鎮）和業(yè)委會(huì )（或業(yè)主）出具公示反饋意見(jiàn)的情況。

二、施工圖設計文件安全性論證

市住宅修繕工程質(zhì)量檢測中心應加強加裝電梯項目施工圖設計文件安全性論證的指導和管理?？赏ㄟ^(guò)組織專(zhuān)家或委托施工圖審查機構進(jìn)行技術(shù)論證的方式，對既有多層住宅加裝電梯進(jìn)行房屋安全性論證，并按規定出具技術(shù)論證意見(jiàn)。

三、建設管理手續辦理

申請人應辦理開(kāi)工信息報送手續，網(wǎng)上填報加裝電梯項目相關(guān)情況并提交資料。各區建設行政管理部門(mén)或街道（鎮）應根據各自職責，加強對加裝電梯項目的監督管理。

四、電梯安裝、使用登記手續辦理

各區市場(chǎng)監管部門(mén)負責電梯安裝、使用的監督管理。電梯安裝手續應當在施工前，書(shū)面告知市場(chǎng)監督管理部門(mén)，并依法向特種設備檢驗機構申請監督檢驗。按照《若干意見(jiàn)》的要求，申請人可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他經(jīng)協(xié)商確定的實(shí)際管理單位等辦理電梯使用登記手續。

五、綜合竣工驗收

各區房屋管理部門(mén)負責牽頭加裝電梯項目的綜合驗收工作。按照《若干意見(jiàn)》規定，加裝電梯項目竣工后，申請人在完成工程項目施工竣工驗收、電梯設備安裝使用驗收后，區房屋管理部門(mén)會(huì )同區建設管理、市場(chǎng)監管等部門(mén)組織聯(lián)合竣工綜合驗收。

六、財政資金使用

鼓勵引導業(yè)主按照共建共治共享的原則，用好政府加裝電梯專(zhuān)項補貼資金，實(shí)現本門(mén)洞全樓層業(yè)主效益共享。各區財政部門(mén)要根據施工進(jìn)度做好財政補貼資金的及時(shí)撥付。

七、其他

鼓勵將符合整治條件的零星加裝電梯幢優(yōu)先納入舊住房改造計劃，進(jìn)一步降低居民管線(xiàn)遷移等費用。市、區相關(guān)管理部門(mén)應積極推進(jìn)“一門(mén)式”集中受理審批、實(shí)施“一網(wǎng)通辦”和“只跑一次”審改措施及申報材料互認共享，努力使加裝電梯項目審批更簡(jiǎn)、監管更強、服務(wù)更優(yōu)。各街鎮和居委要強化黨建引領(lǐng)，依托共建共治，做好群眾工作。各單位還應積極引導加裝電梯整小區規?；O計和施工，協(xié)調電梯品牌、型號等，為電梯后續運維管理創(chuàng )造良好條件。

八、施行日期

本通知自發(fā)布之日起施行。凡與之前審批管理要求不一致的，以本通知為準。

特此通知。




附件: 加裝電梯手續辦理目錄




 

上海市住房城鄉建設管理委

上海市房屋管理局

上海市規劃資源局

上海市財政局

上海市市場(chǎng)監管局

二○二一年二月二十二日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/policy/105099.html

本文關(guān)鍵詞： 滬建房管聯(lián), 上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì ), 進(jìn)一步明確, 既有, 多層, 住宅, 加裝, 電梯, 審批, 管理, 要求, 通知