《北京市規劃和自然資源委員會(huì )關(guān)于印發(fā)〈低風(fēng)險工程建設項目推行建筑師負責制的意見(jiàn)〉的通知》（全文）

《北京市規劃和自然資源委員會(huì )關(guān)于印發(fā)〈低風(fēng)險工程建設項目推行建筑師負責制的意見(jiàn)〉的通知》
 

各相關(guān)單位：

為落實(shí)國家和我市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作要求，拓展建筑師負責制試點(diǎn)范圍，提升首都工程建設質(zhì)量和建筑品質(zhì)，促進(jìn)我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，我委編制了《低風(fēng)險工程建設項目推行建筑師負責制的意見(jiàn)》，現印發(fā)給你們，請認真貫徹落實(shí)。





 

北京市規劃和自然資源委員會(huì )

2021年4月27日

北京市規劃和自然資源委員會(huì )關(guān)于低風(fēng)險工程建設項目推行建筑師負責制的意見(jiàn)

為落實(shí)國家和我市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作要求，拓展建筑師負責制試點(diǎn)范圍，提升首都工程建設質(zhì)量和建筑品質(zhì)，促進(jìn)我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，結合《關(guān)于優(yōu)化新建社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險工程建設項目審批服務(wù)的若干規定》（京政辦發(fā)〔2019〕10號）和《北京市建筑師負責制試點(diǎn)指導意見(jiàn)》(京規自發(fā)〔2021〕28號)等相關(guān)文件規定，制定本意見(jiàn)。

一、適用范圍

本市行政轄區內的低風(fēng)險工程建設項目實(shí)施建筑師負責制。其中，建筑物或構筑物內部裝修、城鎮居民私有平房原翻原建等低風(fēng)險工程建設項目，可自主選擇實(shí)施建筑師負責制。

二、具體要求

采用建筑師負責制的低風(fēng)險工程建設項目，建筑師團隊服務(wù)范圍至少包含工程設計、施工招標采購（涉及的）、合同管理三個(gè)階段，鼓勵建設單位委托建筑師團隊完成規劃設計、策劃咨詢(xún)、工程設計、施工招標采購、合同管理等階段的全部或部分服務(wù)內容。建筑師作為建設單位委托的授權代理，與建設單位共同發(fā)布指令、認可工程、簽證付款，保證建筑品質(zhì)和建設單位的利益。

（一）建設單位對建設工程質(zhì)量負首要責任，應審慎選擇和委托建筑師團隊作為項目技術(shù)及管理的代表，在相關(guān)合同中明確建筑師團隊的責任、權利和義務(wù)，與建筑師團隊協(xié)商確定合理工期，足額支付建筑師團隊合理的工作報酬。

（二）建筑師團隊受建設單位委托開(kāi)展設計咨詢(xún)服務(wù)，應嚴格遵守國家和本市相關(guān)法律規章、規范標準；參與本市低風(fēng)險工程建設項目的外埠建筑師及團隊應及時(shí)報送進(jìn)京從事勘察設計活動(dòng)的相關(guān)信息。

（三）采用建筑師負責制的低風(fēng)險工程建設項目，施工圖審查可采用自審方式，于開(kāi)工前上傳全部施工圖進(jìn)行備案，如施工過(guò)程中有設計變更的也應上傳相應施工圖進(jìn)行備案,圖紙的技術(shù)質(zhì)量責任由建筑師團隊負責。相關(guān)主管部門(mén)依據備案圖紙進(jìn)行監督檢查，加大抽查力度。

鼓勵采用建筑師負責制的低風(fēng)險工程建設項目采用電子報件、全程網(wǎng)辦的方式申報。

（四）建筑師團隊負責人原則上應為一級注冊建筑師，確有困難且符合國家相關(guān)規定的，可由二級注冊建筑師負責；建筑師團隊應主動(dòng)接受服務(wù)對象、行業(yè)組織和行政主管部門(mén)的監督。

實(shí)施建筑師負責制的低風(fēng)險工程建設項目全部納入行業(yè)咨詢(xún)委員會(huì )的指導和監督范圍，行政主管部門(mén)和執業(yè)人員管理部門(mén)要加強對相關(guān)建筑師團隊和注冊人員的日常監管和信用管理，對建筑師團隊的信用信息定期公開(kāi)，接受社會(huì )監督。

本意見(jiàn)自發(fā)布之日起實(shí)施。

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