浙自然資規〔2024〕3號《浙江省自然資源廳印發(fā)〈關(guān)于支持大規模設備更新和消費品以舊換新強化土地要素保障若干政策措施〉的通知》

《浙江省自然資源廳印發(fā)〈關(guān)于支持大規模設備更新和消費品以舊換新強化土地要素保障若干政策措施〉的通知》





浙自然資規〔2024〕3號

各市、縣（市、區）人民政府，省級有關(guān)單位：

經(jīng)省政府同意，現將《關(guān)于支持大規模設備更新和消費品以舊換新強化土地要素保障若干政策措施》印發(fā)給你們，請結合實(shí)際認真貫徹實(shí)施。




附件：

1. 關(guān)于支持大規模設備更新和消費品以舊換新強化土地要素保障若干政策措施

2. 省級有關(guān)單位名單




 

浙江省自然資源廳

2024年5月6日

關(guān)于支持大規模設備更新和消費品以舊換新強化土地要素保障若干政策措施

為貫徹落實(shí)國務(wù)院《推動(dòng)大規模設備更新和消費品以舊換新行動(dòng)方案》和《浙江省推動(dòng)大規模設備更新和消費品以舊換新若干舉措》，進(jìn)一步加大資源要素保障支持力度，打好政策組合拳，現就支持大規模設備更新和消費品以舊換新（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩新”）強化土地要素保障提出若干政策措施。

一、強化規劃空間保障。在國土空間規劃中優(yōu)化公共基礎設施用地布局，統籌垃圾分類(lèi)收集、中轉貯存及再生資源回收等公用設施建設，結合行業(yè)主管部門(mén)制訂的配建標準合理確定用地規模。對達不到相關(guān)公共基礎設施配建要求的地區，應創(chuàng )造條件保障合理空間需求，推動(dòng)項目妥善選址落位。

二、支持在城鎮開(kāi)發(fā)邊界外選址布局。在符合用地類(lèi)型和規模管控的前提下，對有特定選址要求的垃圾分類(lèi)收集、中轉貯存及再生資源回收等公用設施新增建設用地，允許在城鎮開(kāi)發(fā)邊界外布局，并納入國土空間規劃“一張圖”嚴格實(shí)施監管。所涉規劃新增城鎮建設用地規模，需相應調減城鎮開(kāi)發(fā)邊界內規劃新增城鎮建設用地規模。

三、強化用地計劃保障。支持“兩新”項目積極申報國家和省級重大項目，對納入國家重大項目清單的，爭取國家應保盡保；對省政府確定的重大項目用地，在跨省增減掛鉤指標安排上優(yōu)先給予支持；對納入省重大產(chǎn)業(yè)項目庫的優(yōu)先兌現用地指標；對其他項目，由各地統籌新增建設用地和存量土地資源，有效保障項目落地。

四、優(yōu)化土地供應保障。加強項目用地供需對接，結合行業(yè)主管部門(mén)“兩新”項目用地排摸，納入土地供應計劃，保障合理用地需求。優(yōu)先做好垃圾分類(lèi)收集、中轉貯存及再生資源回收設施建設項目用地保障，加快土地儲備必要的前期開(kāi)發(fā)，對符合劃撥用地目錄的項目用地，可采取劃撥方式供地；對非經(jīng)營(yíng)性用地只有一個(gè)意向用地者的，可按照協(xié)議方式出讓?zhuān)ㄗ赓U）；對需招拍掛出讓的，按照準公共產(chǎn)品的定位，合理確定出讓底價(jià)，原則上出讓底價(jià)應低于同類(lèi)地段同類(lèi)性質(zhì)的供地價(jià)格，有效降低項目用地成本。

五、挖掘存量空間資源。鼓勵各地利用存量房產(chǎn)、土地資源用于“兩新”項目建設，支持現有項目進(jìn)行“零土地”技改，支持各地探索對存量建筑實(shí)施用途轉換的方法；土地使用權人申請改變存量土地用于建設“兩新”項目建設，在符合規劃、確保安全的前提下，依法辦理土地用途改變手續。大力推進(jìn)低效用地再開(kāi)發(fā)，優(yōu)化規劃布局，加強空間治理，補齊公共基礎設施的短板，提高“兩新”項目用地配置精準性。

六、深化增值化服務(wù)。對標營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升“一號改革工程”的要求，推進(jìn)拿地“一類(lèi)事”、規劃用地“多驗合一”等集成改革，優(yōu)化用地規劃許可、土地交易一鍵退保證金、不動(dòng)產(chǎn)登記等服務(wù)，多舉措優(yōu)化提升土地市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，強化建設用地全過(guò)程管理。

七、有效承接國家政策。加強上下聯(lián)動(dòng)，有效承接國家制定實(shí)施的自然資源要素保障相關(guān)配套政策，推動(dòng)“兩新”項目落地實(shí)施。

本意見(jiàn)自2024年6月7日起施行，有效期5年。執行過(guò)程中若遇國家政策調整，按照新規定執行。



 

省級有關(guān)單位名單
 

省發(fā)展改革委、省經(jīng)信廳、省財政廳、省生態(tài)環(huán)境廳、省建設廳、省交通運輸廳、省商務(wù)廳、省市場(chǎng)監管局

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/policy/253129.html

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