冀政〔2008〕132號《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區片價(jià)的通知》

河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區片價(jià)的通知








冀政〔2008〕132號

各設區市人民政府，各縣（市、區）人民政府，省政府各部門(mén)：

為做好土地征收工作，保障建設用地需要，維護被征地農民合法權益，確保被征地農民原有生活水平不降低、長(cháng)遠生計有保障，根據《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號），遵循同地同價(jià)的原則，制定了全省征地區片價(jià)標準（附后），現予公布，自2009年1月1日起執行。

依法征收集體土地，要按被征土地的區片價(jià)乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價(jià)的60%執行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規定，在國務(wù)院有關(guān)規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門(mén)報項目審批或者核準部門(mén)批準。

土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織，80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶(hù)；被征土地沒(méi)有土地使用權人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織，由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時(shí)足額到位，任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。

被征土地上有附著(zhù)物和青苗的，對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由各設區市政府制訂，青苗補償費按征地時(shí)當季作物的產(chǎn)值計算。

征收農用地報批前，各市、縣（市）政府要按照不低于征地區片價(jià)10%的標準，確定被征地農民的社會(huì )保障費，劃入本市、縣（市、區）被征地農民社會(huì )保障專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)款用于被征地農民的社會(huì )保障。社會(huì )保障費到達專(zhuān)用賬戶(hù)后，省、市社會(huì )保障行政主管部門(mén)要及時(shí)出具被征地農民社會(huì )保障措施認定文件。社會(huì )保障費計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當所提取的社會(huì )保障費達不到參保人繳費需求時(shí)，差額部分由當地政府予以解決。

各市、縣（市）政府及其國土資源行政主管部門(mén)要廣泛宣傳征地區片價(jià)政策，認真研究解決實(shí)行征地區片價(jià)工作中遇到的問(wèn)題，確保征地區片價(jià)政策順利實(shí)施。省政府將根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展情況，適時(shí)對征地區片價(jià)進(jìn)行修訂。





 

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