長(cháng)政發(fā)〔2018〕10號《長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整征地補償標準的通知》

長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整征地補償標準的通知



長(cháng)政發(fā)〔2018〕10號

各區縣（市）人民政府，市直機關(guān)各單位：

為進(jìn)一步規范征地補償安置工作，切實(shí)維護被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民的合法權益，根據《湖南省人民政府關(guān)于調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2018〕5號）精神，結合我市實(shí)際，現就調整我市征地補償標準有關(guān)事項通知如下：

一、各級各部門(mén)要認真貫徹落實(shí)《湖南省人民政府關(guān)于調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2018〕5號）精神，嚴格執行政策標準，切實(shí)做好征地補償工作。

二、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、地上附著(zhù)物和青苗補償等，仍按《長(cháng)沙市征地補償實(shí)施辦法》（市政府令第 103號）、《長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整農村集體土地地上附著(zhù)物及青苗補償標準的通知》（長(cháng)政發(fā)〔2013〕23號）和《長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整望城區長(cháng)沙縣瀏陽(yáng)市寧鄉縣征收農村集體土地地上附著(zhù)物及青苗補償標準的通知》（長(cháng)政發(fā)〔2014〕7號）所明確的標準執行。

三、對專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)漁池和集體建設用地，給予高附加值補助：一類(lèi)專(zhuān)業(yè)菜地 58000元/畝、二類(lèi)專(zhuān)業(yè)菜地 40000元/畝；一類(lèi)專(zhuān)業(yè)漁池 22000元/畝、二類(lèi)專(zhuān)業(yè)漁池 11000元/畝。專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的認定按照有關(guān)主管部門(mén)規定的標準、條件執行。企業(yè)建設用地（砂石場(chǎng)、預制場(chǎng)、磚廠(chǎng)等用地除外）補助費，根據合法建設用地面積按300元/平方米的標準支付。

四、征地補償區片劃分、征地補償標準和地類(lèi)修正系數作相應調整。

五、堅持征地補償費主要用于被征地農民的原則，由市政府有關(guān)部門(mén)另行制定集體資產(chǎn)管理、使用和分配指導意見(jiàn)。

六、確保被征地農民社保資金的落實(shí)。一是征地時(shí)在征地補償費（土地補償費和安置補助費兩項費用之和）中提取10% 作為社保資金；二是芙蓉區、天心區、岳麓區、開(kāi)福區、雨花區按征地面積收取社保費 90元/平方米；望城區、長(cháng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉市范圍內被征地農民的社保費用，由縣級人民政府統籌，在按照有關(guān)規定確保30元/平方米的社保費到位的前提下，可結合本地實(shí)際，科學(xué)制定社保費收取標準。

七、本征地補償標準自 2018年1月1日起施行。本標準實(shí)施前各區縣（市）已發(fā)布征地補償安置方案實(shí)施公告的，按原有標準執行。


附件：長(cháng)沙市各區縣市征地補償標準（2018年修訂）


 

長(cháng)沙市人民政府

2018年5月30日

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