成辦函〔2008〕41號《成都市人民政府辦公廳轉發(fā)市房管局關(guān)于2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房建設工作方案的通知》

《成都市人民政府辦公廳轉發(fā)市房管局關(guān)于2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房建設工作方案的通知》



成辦函〔2008〕41號

市政府有關(guān)部門(mén)，有關(guān)單位：
市房管局關(guān)于《2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房建設工作方案》已經(jīng)市政府同意，現轉發(fā)你們，請認真組織實(shí)施。

二○○八年三月七日


2008年成都市經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房建設工作方案
市房管局

為積極推進(jìn)我市2008年住房保障工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展，根據2008年2月13日成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢專(zhuān)題會(huì )議精神，市房管局會(huì )同市國土局、市規劃局研究擬訂了我市2008年經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房建設工作方案。具體內容如下：
一、2008年工作安排
（一）經(jīng)濟適用住房。
1.推進(jìn)2007年經(jīng)濟適用住房項目建設、銷(xiāo)售工作。2008年繼續抓好2007年4個(gè)經(jīng)濟適用住房項目建設的協(xié)調與督促工作。4個(gè)項目銷(xiāo)售、竣工及交付使用時(shí)間如下：
項目名稱(chēng)預計銷(xiāo)售竣工交付使用
皇經(jīng)樓經(jīng)濟適用住房2008年4月25日2009年9月30日2009年12月30日
高家村經(jīng)濟適用住房2008年3月25日2009年3月28日2009年6月30日
中壩村經(jīng)濟適用住房2008年3月25日2009年3月28日2009年6月30日
向龍村經(jīng)濟適用住房2008年4月25日2009年9月30日2009年12月30日
2.做好2009年經(jīng)濟適用住房預登記工作。2008年5－6月開(kāi)展2009年度經(jīng)濟適用住房預登記工作。
3.落實(shí)2008年經(jīng)濟適用住房建設用地。2008年度計劃修建經(jīng)濟適用住房25萬(wàn)平方米，配建廉租住房5萬(wàn)平方米，共計30萬(wàn)平方米。目前已落實(shí)位于錦江區曾家坡5、6組，曾家坡2、4聯(lián)組，紅砂村6組，粉房堰村10組的63畝土地，另有市干道指揮部成華區駟馬橋西5號地塊約54畝土地已初步落實(shí)。
4.落實(shí)配建廉租住房工作。將2007年度經(jīng)濟適用住房項目中60平方米以下戶(hù)型的住房全部用于廉租住房實(shí)物配租。
（二）限價(jià)商品住房。
1.繼續做好第一批限價(jià)商品住房項目建設、銷(xiāo)售工作。
（1）做好第一批限價(jià)商品住房4個(gè)項目的建設工作。2006年底立項的第一批限價(jià)商品住房建筑總面積79.2萬(wàn)平方米，4個(gè)項目已全部按時(shí)動(dòng)工，部分項目已主體封頂，為確保工程按期、保質(zhì)保量完成，市房管局繼續督促建設工作順利推進(jìn)。
（2）做好第四批次限價(jià)商品住房申購、銷(xiāo)售工作。目前第一批已正式出售和簽訂協(xié)議的限價(jià)商品住房約計5260套。計劃2008年3－4月開(kāi)展第四批次限價(jià)商品住房申購工作，5月?lián)u號選房。
2.做好第二批限價(jià)商品住房建設、銷(xiāo)售工作。做好第二批限價(jià)商品住房4個(gè)項目建設前期準備工作，確保各項目按時(shí)開(kāi)工建設，同時(shí)做好各項協(xié)調工作，并及時(shí)將有關(guān)情況報告市政府。
2008年4月份確定銷(xiāo)售均價(jià)和單套住房最高售價(jià)，5月份推出第二批限價(jià)商品住房銷(xiāo)售實(shí)施意見(jiàn)，并分批組織實(shí)施。
3.落實(shí)第三批限價(jià)商品住房建設用地。第三批限價(jià)商品住房將根據市場(chǎng)需求確定建設規模后再落實(shí)建設用地。
4.落實(shí)廉租住房的配建工作。在2008年度經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房中按照10％的比例配建廉租住房，抓好相關(guān)落實(shí)工作。
二、2008年工作時(shí)間進(jìn)度表
（一）經(jīng)濟適用住房工作時(shí)間進(jìn)度表。
時(shí)間工作進(jìn)度
2008年1－2月落實(shí)2008年經(jīng)濟適用住房中尚未落實(shí)的建設用地
2008年2－3月完成2007年經(jīng)濟適用住房調規工作
2008年3－4月開(kāi)展2007年度經(jīng)濟適用住房4個(gè)項目銷(xiāo)售工作
2008年5－6月開(kāi)展2009年度經(jīng)濟適用住房預登記工作
2008年7月開(kāi)工建設2008年經(jīng)濟適用住房曾家坡項目
（二）限價(jià)商品住房工作時(shí)間進(jìn)度表。
時(shí)間工作進(jìn)度
2008年3－4月開(kāi)展第四批次限價(jià)商品住房申購工作
2008年4月定出第二批限價(jià)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)和單套住房最高售價(jià)
2008年4月協(xié)調落實(shí)第三批限價(jià)商品住房土地
2008年4月確定第三批限價(jià)商品住房承建單位
2008年5月開(kāi)展第四批次限價(jià)商品住房搖號選房工作
2008年5月推出第二批限價(jià)商品住房銷(xiāo)售實(shí)施意見(jiàn)
2008年6月組織第二批限價(jià)商品住房第一批次申購
2008年9月組織第二批限價(jià)商品住房第二批次申購
2008年11月組織第二批限價(jià)商品住房第三批次申購

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