晉政發(fā)〔1986〕95號《山西省實(shí)施〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉細則》

《山西省實(shí)施〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉細則》






晉政發(fā)〔1986〕95號

第一條　根據國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）第十條規定，制定本細則。

第二條　凡我省城市、縣城、建制鎮和工礦區，均應征收房產(chǎn)稅。

“城市”包括設區的市的市區和郊區，不設區的市的市區；“縣城”指縣人民政府所在的城鎮；“建制鎮”指省人民政府批準設立的建制鎮；“工礦區”指符合國務(wù)院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的工商業(yè)比較發(fā)達、人口比較集中的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區須經(jīng)省人民政府批準。

第三條　企業(yè)及應繳納房產(chǎn)稅的單位無(wú)租占用免稅單位的房屋，應由使用單位繳納房產(chǎn)稅。

對免征房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人出租免稅房屋，應由出租單位（個(gè)人）繳納房產(chǎn)稅。

第四條　依照房產(chǎn)余值納稅的單位和個(gè)人，按下列辦法計算繳納：

一九八０年底以前修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納；一九八一年一月一日以后修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之二十后的余值計算繳納。

沒(méi)有房產(chǎn)原值的，由當地稅務(wù)機關(guān)參照同類(lèi)房產(chǎn)核定。

對改擴建或裝修后的房屋，應調整房產(chǎn)原值。

第五條　新建房屋從房屋入帳的次月起征收房產(chǎn)稅。沒(méi)有驗收入帳但已投入使用的，應從使用之日起征收房產(chǎn)稅。

第六條　除《條例》第五條規定免稅者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、醫院、學(xué)校、幼兒園、托兒所自用的房屋；

二、營(yíng)業(yè)用的人防設施暫免征房產(chǎn)稅；

三、自收自支企業(yè)化管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅。

第七條　納稅單位或個(gè)人繳納房產(chǎn)稅有困難，需要減免稅的，可根據我省稅收管理體制規定，報經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準，定期給予減免房產(chǎn)稅。

第八條　房產(chǎn)稅的納稅期限，按年征收，分半年繳納。上半年應繳稅款于六月份征收入庫，下半年應繳稅款于十二月份征收入庫。房產(chǎn)管理部門(mén)收取的稅金，按月繳納房產(chǎn)稅。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。納稅人總分支機構不在一地或跨地區的企業(yè)，由房產(chǎn)座落地稅務(wù)機關(guān)征收。

第十條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《山西省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規定辦理。

第十一條　本細則由省財政廳稅務(wù)局負責解釋。

第十二條　本細則從《條例》實(shí)施之日起執行。

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