《國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局山東省財政廳山東省自然資源廳山東省住房和城鄉建設廳國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于明確契稅征收管理有關(guān)事項的公告》（ 國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局、山東省財政廳、山東省自然資源廳、山東省住房和城鄉建設廳、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2021年第4號）

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局山東省財政廳山東省自然資源廳山東省住房和城鄉建設廳國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于明確契稅征收管理有關(guān)事項的公告







國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局、山東省財政廳、山東省自然資源廳、山東省住房和城鄉建設廳、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2021年第4號
 

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國契稅法》《山東省人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于山東省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部、稅務(wù)總局公告2021年第23號），現將我省契稅征收管理有關(guān)事項公告如下：

一、土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，契稅優(yōu)惠政策適用對象為被征收、征用土地、房屋的使用權人、所有權人。

二、納稅人土地、房屋被征收、征用，重新承受土地、房屋權屬申報享受契稅優(yōu)惠政策的，應當提供縣級以上人民政府發(fā)布征收、征用公告后（含公告當日）簽訂的購置協(xié)議、補償或安置協(xié)議。

享受契稅優(yōu)惠政策的補償標準，以補償或安置協(xié)議為準。

稅務(wù)機關(guān)在辦理征收、征用契稅優(yōu)惠時(shí)，應當在征收、征用補償或安置協(xié)議原件上注明當次業(yè)務(wù)納稅人承受的土地、房屋坐落、享受優(yōu)惠的抵扣金額、辦理日期并加蓋稅收業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。

三、不動(dòng)產(chǎn)登記機構出具的住房查詢(xún)信息與征收補償協(xié)議、安置協(xié)議中被征收住房的基本信息一致的，不計入計征契稅的住房套數。

四、納稅人因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬申報享受契稅優(yōu)惠政策的，應當提供住房和城鄉建設部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記機構或縣級以上人民政府委托的其他部門(mén)、單位出具的住房滅失相關(guān)材料及重新承受住房的合同（協(xié)議）。

稅務(wù)機關(guān)按照納稅人重新承受的住房?jì)r(jià)值及契稅適用稅率計算減免稅金額。

稅務(wù)機關(guān)在辦理不可抗力契稅優(yōu)惠時(shí)，應當在住房滅失相關(guān)材料原件上注明該次業(yè)務(wù)辦理日期并加蓋稅收業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。

五、稅務(wù)機關(guān)應當與相關(guān)部門(mén)建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。稅務(wù)機關(guān)應當及時(shí)將契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息傳遞給不動(dòng)產(chǎn)登記機構。相關(guān)部門(mén)應當及時(shí)將有關(guān)信息傳遞給稅務(wù)機關(guān)，具體包括：財政部門(mén)的與土地契稅相關(guān)的非稅收入信息；自然資源部門(mén)的土地出讓、轉讓、征收補償、不動(dòng)產(chǎn)權屬登記、規劃及規劃用途改變等相關(guān)信息；住房和城鄉建設部門(mén)的國有土地上房屋征收與補償等相關(guān)信息；城市基礎設施配套費執收部門(mén)的城市基礎設施配套費征收信息。    

各市稅務(wù)機關(guān)可結合本地實(shí)際與相關(guān)部門(mén)制定具體的操作辦法。

六、本公告自2021年9月1日起施行。

特此公告。






 

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局

山東省財政廳

山東省自然資源廳

山東省住房和城鄉建設廳

國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

2021年8月30日

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本文關(guān)鍵詞： 明確, 契稅, 征收, 管理, 有關(guān)事項的公告, 山東省稅務(wù)局, 山東省財政廳, 山東省自然資源廳, 山東省住房和城鄉建設廳, 青島市稅務(wù)局, 公告, 2021年, 第4號