《國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率的公告》（2024年1月27日）

國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率的公告

為支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩健康發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮稅收調節作用，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細則、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財稅〔2006〕21號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）及《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問(wèn)題的規定》（浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號）等有關(guān)規定，決定調整全市土地增值稅預征率?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目應當預征土地增值稅的，按照以下規定實(shí)行差別化預征率：

（一）普通住宅預征率為2%；

（二）其他類(lèi)型房地產(chǎn)預征率為2.5%（包括車(chē)庫、車(chē)位、儲藏室以及除普通住宅以外的房產(chǎn)等）。

二、同一開(kāi)發(fā)項目中同時(shí)包含普通住宅、其他類(lèi)型房地產(chǎn)的，應按不同房產(chǎn)類(lèi)型分別計算銷(xiāo)（預）售收入，適用相應的預征率預征土地增值稅。納稅人未按不同房地產(chǎn)類(lèi)型分別計算銷(xiāo)（預）售收入或計算不準確的，統一按高預征率房地產(chǎn)類(lèi)型預征土地增值稅。

三、本公告自發(fā)布之日起施行?！秶叶悇?wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預征率和核定征收率有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局公告2019年第5號）同時(shí)廢止。

特此公告。


附件

1：2024年第2號關(guān)于《國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率的公告》的解讀（按案例說(shuō)明）.doc

2：關(guān)于《國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率的公告》的起草說(shuō)明.doc


 

國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局

2024年1月27日
 

附件下載：國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率的公告附件1-2

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本文關(guān)鍵詞： 國家稅務(wù)總局, 舟山市稅務(wù)局, 調整, 土地增值稅, 預征率, 公告, 2024年