《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問(wèn)題的規定》浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號

浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問(wèn)題的規定




浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號

為進(jìn)一步加強土地增值稅的預征工作，完善對核定征收的規范管理，現就《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）執行中的有關(guān)問(wèn)題明確如下：

一、自2010年7月1日（稅款所屬期）起，除保障性住房外，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的土地增值稅預征率一律不得低于2%。各市、縣地方稅務(wù)局可依據當地房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現狀，科學(xué)分析不同類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的增值水平，確定適當的差別預征率，強化土地增值稅的預征管理。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須嚴格按稅收法律法規和相關(guān)會(huì )計準則規定核算銷(xiāo)售收入、扣除項目金額和增值額，符合清算條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，應及時(shí)向主管地稅機關(guān)報送土地增值稅的清算資料。自2010年7月1日起，對確需進(jìn)行核定征收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，應嚴格按照國稅發(fā)〔2010〕53號文件要求，其核定征收率原則上不得低于5%。

三、原《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強土地增值稅征收管理工作的通知》（浙地稅函〔2004〕382號）第五條停止執行。




 

浙江省地方稅務(wù)局

二Ο一Ο年七月二十六日

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