粵財規〔2017〕4號《廣東省財政廳廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知》

廣東省財政廳廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知




粵財規〔2017〕4號

各地級以上市人民政府，各縣(市、區)人民政府：

為進(jìn)一步降低企業(yè)稅收負擔，支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮土地使用稅實(shí)施細則》，經(jīng)省人民政府同意，現就在國家規定的幅度內適當調整我省各地城鎮土地使用稅稅額標準有關(guān)事項通知如下：

一、在規定幅度內適當降低各地城鎮土地使用稅稅額標準。全省由1-30元/平方米下調至1-15元/平方米，其中，廣州、深圳市由3-30元/平方米下調至3-15元/平方米，佛山、東莞、中山、珠海、江門(mén)、惠州、肇慶市由2.5-15元/平方米下調至2-10元/平方米，粵東西北12市由1-18元/平方米下調至1-8元/平方米。工業(yè)用地稅額標準為上述稅額標準的50%左右，但最低不超過(guò)法定稅額。土地等級級次一般分為五級。同一地市土地原則上實(shí)行一套等級劃分，縣城、建制鎮、工礦區土地等級相應劃為二級以下?？h級需要單獨劃分的，土地等級級次不超過(guò)四級，稅額標準與地市二級以下稅額相銜接。各區域各級次稅額調整方案見(jiàn)附件?，F有稅額標準低于省此次統一下調幅度的，可通過(guò)減少該等級土地面積以實(shí)現減稅，或維持不變。

二、保持土地等級和區域之間稅額標準相對協(xié)調。土地等級及適用稅額依據市政建設狀況、繁榮程度、經(jīng)濟發(fā)展水平等條件進(jìn)行確定，條件相當的地區應保持稅額標準相當。土地等級劃分要保持適當梯度，不得將區域過(guò)于集中在某一檔次。相鄰地市要加強協(xié)調，保持相鄰地區間稅額標準平衡。

三、由于此次稅額調整幅度較大導致財政減收較多的地區，可從2017年起分兩至三年調整到位，原則上以地級市為單位統一確定分年調整的稅額標準。

四、各地級以上市政府要根據本市區劃調整、市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等，研究提出本地區城鎮土地使用稅適用稅額調整方案，包括明確具體適用稅額標準、土地等級分檔及每檔土地范圍情況(填寫(xiě)附件2)，以及調整前后稅收變動(dòng)的測算情況、實(shí)施時(shí)間步驟和其他需要說(shuō)明的內容，于2017年10月15日前報省財政廳和省地稅局審核。

五、調整后的城鎮土地使用稅稅額標準自2018年1月1日起執行，有效期五年，原適用稅額同時(shí)廢止。2017年1月1日至2017年12月31日期間的城鎮土地使用稅稅額標準參照本通知執行，對已多繳稅款的，可抵扣下年度稅款或予以退稅。

 

附件：

1.廣東省城鎮土地使用稅稅額調整方案

2.____市城 鎮土 地使用 稅適用稅 額表

 

廣東省財政廳

廣東省地方稅務(wù)局

2017年9月29日

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