《廣東省城鎮土地使用稅實(shí)施細則》廣東省人民政府令第130號（全文）

廣東省人民政府令第130號

《廣東省城鎮土地使用稅實(shí)施細則》已經(jīng)2008年11月28日廣東省人民政府第十一屆20次常務(wù)會(huì )議修訂通過(guò)，現將修訂后的《廣東省城鎮土地使用稅實(shí)施細則》公布，自公布之日起施行。



 

省長(cháng)　黃華華

二○○九年一月四日


 

廣東省城鎮土地使用稅實(shí)施細則


 

（1989年3月25日廣東省人民政府以粵府[1989]39號發(fā)布　2008年11月28日廣東省人民政府第十一屆20次常務(wù)會(huì )議修訂通過(guò)）

第一條  根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規定，制定本實(shí)施細則。

第二條  城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的征收地區范圍：

（一）城市為市行政區（不含建制鎮）的區域范圍；

（二）縣城為縣城鎮行政區的區域范圍；

（三）建制鎮為鎮行政區的區域范圍；

（四）工礦區為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立鎮建制的工礦園區區域范圍。

第三條  凡在第二條所列地區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅人，應按《條例》及本實(shí)施細則規定繳納土地使用稅。

前款所稱(chēng)單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì )團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。

第四條  土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，由所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)按照省人民政府確定的適用稅額計算征收。

第五條  土地使用稅每平方米年稅額：

廣州、深圳市為1.5元至30元；

佛山、東莞、中山、珠海、江門(mén)市為1.2元至24元；

惠州、汕頭、湛江、韶關(guān)、肇慶、茂名、梅州、清遠、陽(yáng)江、河源、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、云浮市為0.9元至18元；

縣城、建制鎮、工礦區為0.6元至12元。

第六條  市、縣（含縣級市、區，下同）財政局和地方稅務(wù)局根據土地坐落的市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度以及經(jīng)濟發(fā)展變化情況，將土地劃分為若干等級，在本實(shí)施細則第五條規定的稅額幅度內確定或適時(shí)調整各等級的適用稅額標準，報市、縣人民政府審核后，上報省人民政府批準執行。

第七條  經(jīng)省人民政府批準，經(jīng)濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過(guò)本細則第五條規定最低稅額的百分之三十。經(jīng)濟發(fā)達地區土地使用稅的適用稅額標準需要提高到超出本細則第五條規定的最高稅額的，經(jīng)省人民政府審核后報財政部、國家稅務(wù)總局批準。

第八條  下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）學(xué)校、圖書(shū)館（室）、文化宮（室）、體育場(chǎng)（館）、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)自用的土地；

（七）財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地以及其他用地。

第九條  經(jīng)批準開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由納稅人向所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)申請，經(jīng)市、縣地方稅務(wù)局審核，報省地方稅務(wù)局（計劃單列市地方稅務(wù)局按程序自行審批）批準后，可從使用的月份起免征土地使用稅5至10年。

第十條  個(gè)人所有的居住房屋及院落用地，暫緩征收土地使用稅。

第十一條  除本實(shí)施細則第八、九、十條規定外，納稅人按規定納稅確有困難的，可向所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)申請，按規定權限審批后，可酌情給予減稅或免稅照顧。

第十二條  土地使用稅按年計算，分期繳納，具體的繳納期限，由市、縣地方稅務(wù)局確定。

第十三條  新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：

（一）征用的耕地，自批準征用之日滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

在土地利用總體規劃確定的城市、村莊、集鎮建設用地范圍內，為實(shí)施城市規劃、村莊、集鎮規劃而統一征地的，在沒(méi)有確定建設用地單位前，暫不征收土地使用稅。確定建設用地單位后，由用地單位按規定繳納城鎮土地使用稅。

第十四條  土地使用稅由土地所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應向土地所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權和土地占用面積等有關(guān)資料，協(xié)助地方稅務(wù)機關(guān)加強對土地使用稅的征收管理。

第十五條  納稅人應將使用土地的坐落地址、面積、用途等情況，據實(shí)向所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)申報登記。申報登記后，發(fā)生變更地址、新征土地、土地權屬轉移、土地面積增加或減少等事項，納稅人應在30日內，向所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)申報。

第十六條  土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細則》的規定執行。

第十七條  本實(shí)施細則自公布之日起施行。

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/tax/27522.html

本文關(guān)鍵詞： 廣東省, 城鎮, 土地, 使用稅, 實(shí)施細則, 廣東省人民政府令, 第130號, 全文