《衡陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個(gè)人所得稅代扣代繳管理的公告》衡陽(yáng)市地方稅務(wù)局公告2018年第1號

衡陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個(gè)人所得稅代扣代繳管理的公告




衡陽(yáng)市地方稅務(wù)局公告2018年第1號

為進(jìn)一步規范稅收征管秩序，堵塞稅收漏洞，維護公平正義，現就我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個(gè)人所得稅代扣代繳管理有關(guān)事項公告如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)應按照國家統一的會(huì )計制度規定，建立健全會(huì )計核算體系，對其支付給個(gè)人的工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得等各項應稅所得依法代扣代繳個(gè)人所得稅，并履行全員全額明細申報義務(wù)。

二、對于企業(yè)所得稅實(shí)行核定征收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，主管地稅機關(guān)按當年企業(yè)所得稅應稅收入（不含增值稅，下同）的1%，根據持股比例核定其自然人股東或者個(gè)人投資者當年應納“利息股息紅利所得”個(gè)人所得稅，由企業(yè)代扣代繳。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)如存在個(gè)人掛靠經(jīng)營(yíng)的，根據國稅發(fā)〔1994〕179號文件，主管地稅機關(guān)對掛靠經(jīng)營(yíng)項目收入，除依法征收企業(yè)所得稅外，按項目應稅收入的1%核定征收掛靠經(jīng)營(yíng)個(gè)人的“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營(yíng)所得”個(gè)人所得稅。

四、企業(yè)所得稅實(shí)行查賬征收的建筑安裝企業(yè)，如其支付給項目負責人的所得為工資薪金以及按固定比例支付的項目施工所得，則應合并按“工資薪金所得”稅目代扣代繳個(gè)人所得稅；如其支付給項目負責人的所得為工資薪金和按非固定比例支付的項目施工所得，則應合并按“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營(yíng)所得”稅目代扣代繳個(gè)人所得稅。

五、企業(yè)所得稅實(shí)行核定征收的建筑安裝企業(yè)，根據國稅發(fā)〔1996〕127號文件，主管地稅機關(guān)按項目應稅收入的1%，核定項目負責人的“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營(yíng)所得”個(gè)人所得稅，由企業(yè)代扣代繳。

六、登記注冊地在衡陽(yáng)地區以外的建筑安裝企業(yè)，在衡陽(yáng)設立分支機構或者項目部的，其個(gè)人所得稅管理按如下規定執行：

（一）對于總機構企業(yè)所得稅實(shí)行查賬征收的，其派駐我市工程項目的管理人員、技術(shù)人員和其他工作工員在我市工作期間的工資、薪金所得個(gè)人所得稅按國家稅務(wù)總局公告2015年52號執行，由企業(yè)代扣代繳并向工程作業(yè)所在地主管地稅機關(guān)申報繳納。對項目負責人取得所得應納個(gè)人所得稅依據有關(guān)法律法規據實(shí)征收。

（二）對于總機構企業(yè)所得稅實(shí)行核定征收的，分支機構無(wú)法提供匯總納稅企業(yè)分支機構所得稅分配表也無(wú)法提供相關(guān)證據證明其二級及以下分支機構身份的，以及項目部無(wú)法提供總機構直接管理證明的，分支機構或項目部作為本地獨立納稅人對待，分別按本公告第一條、第四條、第五條的相關(guān)規定執行。

七、本公告自2018年1月1日實(shí)施，未盡事宜適用其他相關(guān)法律法規。




 

衡陽(yáng)市地方稅務(wù)局

2017年12月29日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/tax/32267.html

本文關(guān)鍵詞： 規范, 房地產(chǎn), 開(kāi)發(fā), 經(jīng)營(yíng), 企業(yè), 建筑, 安裝, 企業(yè), 個(gè)人所得稅, 代扣, 代繳, 管理, 衡陽(yáng)市地方稅務(wù)局, 公告, 2018年, 第1號