《國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告》國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局公告2018年第6號【全文廢止】

國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告【全文廢止】



國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局公告2018年第6號

【全文廢止，廢止依據：《國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于廢止〈國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告〉的公告》國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局公告2019年第4號】

根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規定，經(jīng)國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局備案，現就我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題公告如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品區分政策性開(kāi)發(fā)項目和非政策性開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行企業(yè)所得稅處理。

(一)政策性開(kāi)發(fā)項目計稅毛利率標準

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)屬于經(jīng)濟適用房、限價(jià)房和危改房項目的，其銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率為8%。

(二)非政策性開(kāi)發(fā)項目計稅毛利率標準

1.開(kāi)發(fā)項目位于福州市鼓樓區、臺江區、晉安區、倉山區、馬尾區(含瑯岐經(jīng)濟區)、長(cháng)樂(lè )區、閩侯縣(含福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區)、福清市的，其銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率為22%。

2.開(kāi)發(fā)項目位于福州其他縣的，其銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率為20%。

二、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施?！陡Ｖ菔袊叶悇?wù)局福州市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)政策的公告》(福州市國家稅務(wù)局福州市地方稅務(wù)局公告2017年第4號)同時(shí)廢止。

特此公告。



 

國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局

2018年7月6日

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